주택 구입을 위한 대출을 받기 전에 선지급 자금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요?

주택 구입을 위한 대출을 받기까지 주택공제금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요

6개월 이상 지속적으로 공제금을 납부한 경우 예비자금 대출을 신청할 수 있습니다.

개인주택자금대출은 어떤 조건을 충족해야 하나요? 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 민사행위 능력이 충분합니다. >2. 정식 가구 등록 또는 유효한 거주 상태

3. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용, 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 주택 공제금을 차입하기 전에 정상적으로 지속적으로 지불하십시오. 6개월 이상 지불해야 합니다.

5. 자가 거주 주택 구입에 대한 유효한 계약서 또는 동의서를 제출할 수 있습니다. /p>

6. 주택 구입 계약의 차용인과 구매자는 일치해야 하며, 구입** *재산권이 있는 사람(배우자 제외)*** 주택에 동의한다는 서면 약속을 제공해야 합니다. 모기지;

7. 주택 가치가 자가 거주 주택 가치의 30% 이상(중고 주택의 40% 이상)

8. 차용인은 주택 모기지 및 보험을 처리하는 데 동의합니다.

9. 상업용 주택을 구매할 때 개발자는 정기적으로 보증을 제공하고 관련 신용 자료를 보고해야 합니다. 차용인은 대출은행에 개인계좌를 개설하는 것에 동의하고, 대출은행이 매월 해당 계좌에서 대출원금과 이자를 직접 이체하는 것에 동의합니다.

'주택공제금 관리규정' 제19조: 개인 근로자가 납부하는 주택공제금은 사용자가 매달 임금에서 원천징수하여 지급한다.

회사는 직원을 대신하여 예치하고 지급한 주택공적금을 직원 급여 월 지급일로부터 5일 이내에 특별주택공제금 계좌로 이체하고, 수탁은행에 이체해야 한다. 이를 직원의 주택 공제 기금에 포함시켜야 합니다.

알림

위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 이해를 바탕으로 한 것이므로 주의하시기 바랍니다!

이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.

주택 구입을 위해 대출을 받기 전에 예비 기금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요?

주택을 구입하기 전에 예비 기금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요? 주택 구입을 위한 대출? 지역 규정에 따라 도시마다 주택 공제 기금을 지불하는 시기도 다릅니다. 예를 들어, 일부 도시에서는 6개월 동안 비용을 지불한 후 예비 자금 대출을 사용하여 집을 구입할 수 있다고 규정하고 있습니다. 일부 도시에서는 주택 구입에 적립금을 사용할 수 있기 전까지 납부 기간이 1년까지 연장됩니다.

집을 구입해야 하는 경우, 구체적인 시기는 적립금 담당자에게 문의하시면 됩니다. 이 기간 동안 귀하는 관련 준비를 하고 적시에 적립금을 지불하고 개인 은행 카드에서 급여를 공제하는 작업 단위를 찾을 수 있습니다. 그렇게 오랫동안 계속해서 돈을 갚은 뒤, 예비자금대출을 이용해 집을 살 수 있습니다. 그리고 이 기간 동안 외교관계가 단절되어서는 안 된다. 이는 재검토의 표준조건이기도 하기 때문이다.

구체적으로 신청 시에는 납부 증빙자료를 제출해야 하며, 납부시기는 지역주택공제금에서 발급한 납부증명서 조합을 기준으로 산정됩니다.

구체적인 납부 시기는 현지 규정에 따라 6개월 이상 적립금을 납부해야 대출을 받을 수 있습니다. 베이징, 상하이, 광저우, 심천 및 기타 도시에서는 일반적으로 신청하기 전에 6개월 이상 예비 기금 예금을 요구합니다. 천진 및 창사와 같은 도시는 신청하기 전에 1년(포함) 동안 예비 기금 예금을 요구합니다. 대출. 주택공제금 제도에 참여하고 있는 직원만이 주택공제금 대출을 신청할 수 있으며, 주택공제금 제도에 참여하지 않는 직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다. 적립금 계좌 잔액이 높을수록 대출 신청 금액도 높아집니다. 선지급 자금 대출을 신청하려면 어떤 정보가 필요합니까?

1. 주택 매매 계약서(원본 및 사본 2부)

2. 양도 주택 증서(원본 및 사본 1부) ;

3. 이전 주택 평가서(원본 1부),

4. 계약금 증서(원본 1부 및 사본 1부),

5 차용인 및 배우자의 신분증(원본 및 사본 2부)

6. 차용인 및 배우자의 호구부 또는 호적증명서(원본 및 사본 1부)

7. 결혼증명서, 미혼(이혼 포함)인 경우 미혼증명서(원본 2부)는 호적지 소재지 혼인등록관서에서 발급받아야 합니다.

8. 5개 카운티(시)에서 근무하기 위한 대출 신청 지역 주택 공적 기금 관리 센터에서 발행한 1년 연속 주택 공적 자금 정상 지불 및 예금 증명서 원본을 제출해야 합니다.

9. 주택공적기금 복합대출을 신청하는 경우, 위의 1~7번 자료 각각 1부씩 추가하고 해당 가구의 소득증명서 원본을 제출해야 합니다.

주택을 구입하기 위해 대출을 받기까지 주택공제금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요?

1. 고용주가 주택 선지급 기금을 지급하는 경우 주택 선지급 기금 대출을 사용하여 주택을 구입하려면 6개월 동안 전액을 지불해야 합니다.

2. 주택공적금을 개인이 납부하는 경우, 주택공적금 대출을 이용하여 주택을 구입하려면 1년 동안 전액을 납부해야 합니다.

그래서 고용주가 주택공제금을 지급하는 조건을 충족하면 반년 안에 사용할 수 있습니다.

추가 정보:

주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 공공 기관, 기업이 아닌 민간 단위, 사회 집단 및 그 직원이 예치한 장기 주택 저축입니다.

새로운 규정

6개월 이상(포함) 주택 공적 기금을 전액 지불한 직원은 주택 공적 기금 개인 주택 대출을 신청할 수 있습니다. 타 곳에서 주택공제금을 납부하고 현 예금지에서 납부한 기간이 6개월 미만인 경우, 원래 예금지의 주택공제금 관리센터에서 발급한 납부증명서를 기준으로 납부시기를 산정할 수 있습니다. .