배우자 중 한 사람의 이름으로 주택을 구입하는 경우 다른 배우자가 예비자금 대출을 신청할 수 있나요?

부부가 집을 사면 계약금을 내고 집 구입 계약서에 남편의 이름을 적는다. 아내는 집주인으로서 예비자금 대출을 받을 수 있다. 예를 들어 Zaozhuang 주택 선지 기금 센터에 따르면 은행이 발행한 "주택 선지 기금 대출 조건"은 다음과 같습니다.

1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인.

2. 짜오좡(Zaozhuang)시에 영구 가구 등록이 되어 있거나 유효한 거주 자격을 가지고 있습니다.

3. 직업과 소득이 고정되어 있고, 센터의 개인신용조회에 동의하고, 개인신용이 양호하며, 원리금 상환능력이 있는 자.

4. 차입자는 정상적인 주택공제금 지급 및 예금관계를 수립하였으며, 6개월 이상 주택공제금을 정상적으로 납부 및 예금한 상태입니다. 차주와 그 배우자가 타인에게 주택공제자금 대출보증을 제공하거나 대형 상업은행 대출보증을 제공하고 종합대출 산정한도를 충족하지 않은 경우.

차입자의 월별 주택 공제 기금 지불액은 시의 최소 지불 기준보다 낮을 수 없습니다.

5. 차용인이 이 도시에서 자가 점유 주택을 구입, 건설, 이전 또는 점검하고 구매, 건설, 이전 또는 이에 대해 진실하고 합법적인 계약서 또는 기타 유효한 증명서에 서명했습니다. 자가 거주 주택의 개조 주택 계약 체결일과 이주 주택 정산 목록의 날짜는 대출 신청일로부터 12개월을 초과할 수 없습니다.

6. 차용인은 계약금의 해당 부분을 지불했습니다.

추가 정보

공제자금 대출에 대한 새로운 규정:

1. 새로운 정책(2014년 11월)에 따르면 주택 구입자금 대출은 첫 번째 주택 자가 점유 주택 또는 두 번째 개선된 일반 자가 점유 주택에 기여하는 직원은 세 번째 이상의 주택을 구입하는 기여자의 가구에 주택 공제 기금 개인 주택 대출을 발행할 수 없습니다. 2010년에 관련 부서에서는 첫 번째 주택을 지원하고, 두 번째 주택을 제한하고, 세 번째 주택을 엄격히 금지하는 주택 선지자금 대출 정책의 시행을 요구하는 문서를 발행했습니다.

2. 주택공적기금 개인주택대출 발행률이 85% 미만인 구역 도시에서는 첫 자가 거주 주택에 대한 대출 금액을 지역 상품 주택 가격과 주택 가격에 따라 적절하게 늘릴 수 있습니다. 인구 주택 지역. 주택도시농촌개발부 주택공제기금 감독부 국장 Zhang Qiguang은 주택공제기금 대출 한도가 시스템의 상호 지원 역할에 영향을 미치는 중요한 요소라고 말했습니다. 첫 소유자 거주 주택에 대한 대출 한도를 적절하게 늘리는 것은 주택 공제 기금 제도가 기본적인 주택 소비를 지원하고 자금을 최대한 활용한다는 원칙을 반영합니다.

3. 모든 지역은 서로 다른 곳에서 주택공제금 지급에 대한 상호인정 및 양도를 실현하고, 주택공제자금관리센터에서 발행한 지급증명서를 통해 대출사업을 추진해야 한다. 근로자가 고용을 유지할 수 있는 장소의 일부는 근로자의 호구가 등록된 주택공제기금에 제공되어야 하며, 관리센터는 주택공제기금 개인주택대출을 신청합니다.

짜오좡 주택 공제 기금 - 대출 조건