중고주택, 정비자금 이체

중고주택을 양도할 때 관리비를 낼 필요가 없습니다.

1. 주택관리특별자금 관리기준에 따라 주택의 소유권을 양도하는 경우 소유자는 주택관리특별자금의 예치금 및 잔액 등을 양수인에게 설명하여야 한다. 유효한 증명서를 발급합니다. 주택은 가구별로 분할되며, 계좌에 남아 있는 특별 주거 유지 자금은 주택 소유권과 함께 이체됩니다.

양수인은 특별계좌관리은행에서 특별주택정비기금 이체약정서, 주택소유증명서, 신분증을 지참하고 별도계좌에 대한 명의변경 절차를 진행할 때까지 기다려야 한다. 유지비 청구서를 분실한 경우 소유자는 부동산 기록 보관소에 가서 하단 사본을 가져와 사본을 만든 후 다른 사본을 보관할 수 있습니다.

둘째, 이제 많은 사람들은 집을 구입할 때 집의 구체적인 측면에만 관심을 갖고, 미래에 발생할 수 있는 문제를 무시하는 경향이 있습니다. 최근에는 익숙한 것이 집을 살 때 반드시 사용하지 않을 수도 있지만, 앞으로 언제 필요할지 모르겠습니다.

추가 정보:

상환 방법:

1. 원리금 균등

가장 일반적이고 장기적인 권장 사항입니다. 대부분의 은행의 방식입니다. 모기지 원금과 이자의 총액을 합산하여 상환 기간 동안 매월 균등하게 분배합니다. 상환자로서 매달 일정 금액을 은행에 납부하지만, 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중은 매달 증가하고, 이자 비중은 매달 감소합니다.

2. 동일액원금상환

일명 원금동등상환방식은 이자추종원금상환방식, 원금등액상환방식이라고도 합니다. 대출기관은 원금을 매월 분할하여 마지막 거래일부터 현재 상환일 사이에 이자를 지급합니다. 이 상환방식은 원리금균등에 비해 총 이자비용은 낮지만, 초기에 원리금과 이자를 더 많이 지급하므로 매월 상환부담이 감소합니다.

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