부동산 관리회사가 관리비를 사용하려면 소유자의 서명을 요구하나요?

법적 분석: 자산 관리 구역의 전담 부분이 건물 전체 면적의 2/3 이상을 차지하고 전체 수의 2/3를 차지하는 소유자의 동의 인원이 필요합니다.

법적근거: "재산관리규정"

제2조 이 조례에서 말하는 "재산관리"라 함은 소유자가 부동산서비스회사를 선정하여 고용하는 것을 말하며, 소유자와 부동산 서비스 회사는 부동산 관리 요구 사항에 따라 업무를 수행합니다. 서비스 계약에는 주택, 지원 시설, 장비 및 관련 부지를 수리, 유지 및 관리해야 하며 부동산 관리 구역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지해야 한다고 규정되어 있습니다. .

제35조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 합니다. 부동산 서비스 회사가 부동산 서비스 계약의 약정을 이행하지 않아 소유자의 인신 또는 재산 안전에 손해를 초래한 경우 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.

제45조: 부동산 서비스 기업은 재산 관리 영역에서 치안, 환경 보호, 재산 장식 및 사용에 관한 법률, 법규를 위반하는 행위를 중지하고 적시에 관련 행정 부서에 보고해야 합니다. 방식.

부동산 서비스 기업으로부터 신고를 받은 후 관련 행정 부서는 불법 행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 합니다.