공공 유지 기금 수수료 기준

법적 분석: 공공 유지관리비 청구 기준은 주택 구매자가 구매 가격의 2%~5.2% 비율로 판매 유닛에 관리비를 지불해야 한다는 것입니다.

법적근거 : "주택중고부분 시설설비 유지관리자금 관리조치"

제5조 상업용 주택을 매매할 때에는 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결해야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2~3% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다.

제6조 공공주택의 사후관리자금은 두 부분으로 구성된다. 1. 판매단위는 원칙적으로 다층주택의 경우 판매가격에서 일정 비율을 인출할 수 없다. 매매가격의 20% 미만이어야 하며, 고층 주거용 건물은 매매가격의 30% 미만이어야 합니다. 이 부품은 금속 판매 부서가 소유하고 있습니다. 2. 주택 구매자는 구매 가격의 2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 공공주택 사후관리 자금의 구체적인 관리 및 사용 방법은 시, 현 재정부서, 부동산 관리부서가 공동으로 제정하고 지방 인민정부의 비준을 거쳐 실시한다.

제17조 공공주택 판매 단위가 본 방법의 규정에 따라 유지비를 전액 인출하지 않을 경우 재정부서와 부동산 관리부서가 원금과 비용을 충당하도록 명령해야 한다. 기한이 지난 후에도 금액이 부족한 경우, 인출하지 않은 경우 인출일로부터 인출되지 않은 금액에 대해 1일 3만분의 1의 벌금을 부과합니다. 만들어져야 한다.