화이양지구 철거 보상

이전 비용과 임시 정착 비용의 구체적인 금액은 일반적으로 각 도시 및 산정 방법에 따라 결정됩니다. 자세한 내용은 여기에서 저자가 계산한 보상 기준을 참조하세요. 이주 및 전환 방법에 대한 계산은 철거민의 대중적인 독립적 보상 기준을 기반으로 합니다. 철거업체가 임시 주택을 제공하는 경우 임시 정착 비용을 지불할 필요가 없습니다. 스자좡을 예로 들면(독립 이전): 2012년 이전 비용은 20위안/평방미터로 2배로 계산됩니다. 임시 재정착 비용(이전 비용)은 25위안/평방미터로 계산되며 50% 증가합니다. 12개월 이내 매월, 예상 12개월이 24개월 미만인 경우 월 인상액은 13개월부터 75%이며, 24개월 이상 연체된 경우 월 인상액은 100%입니다. 25개월.

법적 근거:

'중화인민공화국 토지관리법' 제47조 토지를 수용하는 경우 원래 목적에 따라 보상해야 합니다. 수용된 땅.

농지 수용 보상금에는 토지 보상비, 정착 보조금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상비가 포함됩니다. 경작지 수용에 대한 토지 보상금은 경작지 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 6배부터 10배까지로 한다. 경작지취득정착보조금은 재정착할 농업인구 수를 기준으로 산정한다. 재정착 대상 농업인구 수는 수용된 경작지 면적을 토지 취득 전 수용 단위의 1인당 평균 경작지 면적으로 나누어 계산한다. 재정착이 필요한 농업인구별 재정착지원금 기준은 농지가 수용되기 전 3년간 평균 연간 생산량의 4~6배이다. 다만, 수용된 경작지 1헥타르당 정착보조금은 수용 전 3년간의 연간 평균 생산량의 15배를 초과할 수 없다.

기타 토지 취득에 대한 토지 보상 및 정착 보조금 기준은 성, 자치구, 직할시에서 경작지 취득에 대한 토지 보상 및 정착 보조금 기준을 참조하여 규정한다. .

수용된 토지의 부착물과 어린 작물에 대한 보상 기준은 성, 자치구, 직할시에서 규정합니다.

도시 교외의 채소밭을 수용할 경우 토지 사용 단위는 국가 관련 규정에 따라 새로운 채소밭의 개발 및 건설을 위한 자금을 지불해야 합니다.

본 조 2항의 규정에 따라 토지 보상 및 재정착 보조금을 지급해도 재정착이 필요한 농민이 원래 생활 수준을 유지할 수 없는 경우 추가 재정착은 다음과 같이 추가될 수 있습니다. 성, 자치구, 직할시 인민정부의 승인을 받아 중앙정부에서 납부하는 보조금. 다만, 토지보상금과 정착지원금의 총액은 토지가 수용되기 전 3년간의 연간 평균 생산량의 30배를 초과할 수 없다.

사회 경제적 발전 수준과 특별한 상황에 따라 국무원은 경작지 취득에 대한 토지 보상금 및 정착 보조금 기준을 높일 수 있습니다.