중고주택 양도 후 공공관리비도 별도로 이체해야 하나요?

별도로 양도할 수도 있고, 주택 소유권과 함께 양도할 수도 있습니다.

중고주택 소유자가 공공관리비 이체 절차를 진행하려면 원래 주택과 관련된 양측의 서류가 필요합니다.

'주거용 건축물 유지관리자금 운용관리방안'에는 '유지관리자금은 주거용 건물에 사용되는 시설물, 장비의 보증기간이 만료된 후 유지관리사업에 특별히 사용된다'고 규정되어 있다. "

1. 대부분의 중고주택을 매매할 때 관리비 이전이 계약서에 명시되어 있습니다. 중개업자나 변호사들도 유지관리 자금을 별도로 이체할 필요가 없다고 생각하는데, 주택 구매자의 90% 이상이 이 요건을 모르거나 심지어 깨닫지도 못한다고 생각합니다.

2. 중고 주택 매매를 위한 관리비 이전 정책은 당연히 구매자와 판매자가 동시에 나타나야 하기 때문에 시행하기가 쉽지 않습니다. 유지비 특별영수증 원본과 사본이 있어야 합니다. 이는 이미 주택 구입에 있어 다소 어려운 일입니다.

3. 관리비를 양도하지 않고 중고주택을 구입할 경우 최종 결과는 실제 소유자가 자신의 커뮤니티에서 관리비의 사용을 알지 못하는 것일 가능성이 높습니다. 유지관리 자금이 부족하여 보충해야 할 때 혼란스럽습니다.

중고주택 관리비 이체 절차:

1. 종합안내소에 가서 사전 검토 후 계약서를 출력하세요.(세무용, 가이드 가격을 인용하세요). 구매자와 판매자의 신분증, 판매자의 결혼 증명서, 재산권 증명서.

2. 파일 조회창에 매도인이 신분증과 부동산 소유권 증명서를 제시하고 번호 조회 양식을 작성합니다.

3. 세금 신고서 1층 메인 서비스 데스크에서 재산권 증명서, 매도인의 혼인 증명서, 쌍방 신분증, 계약서 사본(원본 제시)을 제출하세요. 위 서류를 동시에), 내용을 확인하고, 공증인의 신분증과 수탁자의 신분증 사본이 필요합니다.

4. 배송 창구에서 부동산 소유권 증명서, 구매자와 판매자의 신분증, 판매자의 결혼 증명서, 계약서 원본을 제시하세요. 픽업 통지서를 받으세요.

5. 수령 창구에서 수령 통지서를 받고 유지비 청구서를 수령한 후 메인 서비스 데스크로 이동하세요. 세금을 납부한 후 구매자는 신분증만 제시하면 수령할 수 있습니다. 일방적으로 포장하고, 픽업 확인서를 작성하고, 새 부동산 소유권 증명서를 인쇄하십시오. 납세 증명서가 창구에 게시됩니다.

참조:/hbhfc/2017-04/27/c_1120881634.htm