2023년 유지관리 기금 수수료 표준

법적 주체:

1. 공공*** 유지비 부과 기준은 무엇인가요? 1. 주택 공공*** 유지비를 일정한 기준에 따라 징수해야 합니다. 과금 기준은 총 객실 결제 금액의 2%입니다. 2. 주택관리비 충전기준은 다층주거건물 여부에 따라 다릅니다. 주택구조에 따라 충전기준이 다릅니다. 베이징을 예로 들면, 다층 주거용 건물의 경우 현재 충전 기준은 100/㎡입니다. 고층 건물의 경우 충전 기준은 200/㎡입니다. 건물마다 충전 기준이 다릅니다. . 대중교통 인프라의 질적 향상을 위해서는 공공건설의 질적 향상을 위한 정기적인 유지보수 작업이 필요합니다. 3. 주거용 부동산, 주거 지역의 비주거용 부동산 또는 단일 건물 구조에 따라 충전 기준이 다릅니다. 지역 충전 기준에 따라 구체적인 충전 내용을 결정하는 것이 좋습니다. 4. 주택 유지관리 자금은 일반적으로 개발자가 개발자를 대신하여 징수하며, 주로 공공 시설의 유지 관리 또는 유지 관리 기간 만료 후 주거용 장비의 개조 및 개조에 사용됩니다. 국가 규정: 유지관리 기금의 소유자는 가구 소유자에게 속하며, 다른 사람이 이를 임의로 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 공공 유지관리 기금의 부과 기준도 주거 가구 소유자의 이익에 영향을 미치므로 필요합니다. 유지비를 지불할 때 자세한 내용을 알아보세요. 2. 공공*** 유지비를 내야 하나요? 그렇지 않으면 집에 문제가 생기면 수리하는 것이 매우 불편할 것입니다. 공공 주택 유지비를 지불하면 해당 상점에서도 일정 기준의 공공 주택 유지비를 부과하게 됩니다. 공공 주택 유지비 비용은 다음과 같이 결정됩니다. 실제 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에 문의하며 마음대로 징수할 수 없습니다. 3. 공공유지관리자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요? 1. 보증기간 이후 건물의 유지관리, 건물의 보증기간이 만료된 후 공공부품, 공공시설, 장비 등을 점검하고 업데이트해야 합니다. 개조하는 경우 공공 유지관리 기금을 사용할 수 있지만 사용 시 비용을 결정하려면 모든 소유자가 투표를 해야 합니다. 2. 유휴 사용 공공은행 유지 자금은 유휴 상태에서 국채 및 기타 법률에 규정된 자금을 구매하는 데 사용할 수 있습니다. 3. 특별사용 : 지역사회 공공유지관리자금은 허가 없이 다른 목적으로 사용하거나 전용할 수 없습니다. 단, 자산관리회사는 일시적으로 차입할 수 있으나, 일상적인 자산관리, 갱신 등을 위한 예비비에 한합니다. 그렇지 않은 경우에는 자산 관리 회사가 서비스 계약에 별도로 합의한 경우에만 사용할 수 있습니다. 또한 주택에 대대적인 수리, 특별 수리 또는 업데이트가 있는 경우에는 총액의 30%입니다. 프로젝트 대금을 건설 계약자에게 미리 인출할 수도 있습니다.