펀드금융부동산 부문의 배분논리 분석

펀드금융부동산 부문의 배분논리 분석

금융부동산은 금융과 부동산으로 나누어 볼 수 있으며, 금융에는 증권딜러, 은행, 보험, 신탁 등이 포함되며, 부동산은 부동산이다. 이러한 산업은 경제 발전이 좋을수록 더 많은 혜택을 누리는 경향이 있습니다. 편집자는 여러분이 참고할 수 있도록 펀드 금융 부동산 부문의 배분 논리를 정리했습니다.

펀드 금융부동산 부문 배분 논리

1. 낮은 가치, 높은 안전성

모든 A주를 수평적으로 비교하든, 국제 데이터와 비교하든, 금융부동산은 여전히 ​​상대적으로 낮은 가치평가 상태에 있으며 시장에서 몇 안 되는 가치 불황 중 하나에 속합니다.

중국증권은행지수의 주가순자산비율은 0.66, 부동산 동일가중지수의 주가순자산비율은 6.54로 두 가지 모두 역사적으로 낮은 수준이다.

2. 금융부동산은 전통산업에서 돈벌이 수단이다

시장이 금융부동산을 폄하하고 그에 대한 평가도 점점 낮아지고 있지만, 모두가 은행, 보험, 부동산 산업과 떼려야 뗄 수 없는 관계이고, 평생 동안 이들과 거래해야 한다는 점은 매우 수익성이 높다는 것은 부인할 수 없습니다.

3. 금융·부동산 선두주자 꾸준히 상승세

지난해 전염병이 너무 심했을 때 선두 은행, 보험사, 부동산회사는 일정 수준을 유지할 수 있었다. 순이익 증가율과 증권회사의 수익성은 더욱 높아졌습니다. 수익성이 매우 높고 성과와 성장성이 있는 블루칩은 여전히 ​​대부분의 사람들에게 적합합니다.

금융부동산 부문은 현재 전체적으로 저평가되어 있으며, 펀더멘털, 자본, 정책 측면에서 투자가치가 좋은 편이다. 우리는 중장기적으로 금융 및 부동산의 가치 회복 기회에 대해 낙관하고 있습니다. 정책이 발전하고 성과가 기대치를 초과함에 따라 점점 더 많은 투자자들이 이 부문의 가치를 인식하고 할당하게 될 것입니다. 산업 주식에 대한 초과 수익. 금융 부동산은 향후 2~3년 내에 할당에 가장 적합한 적극적 주식 선별 산업 중 하나가 될 가능성이 높습니다.

심사 과정에서 액티브 펀드는 여전히 선호되며 결국 초과 수익률은 지수보다 더 분명합니다.

주목할 펀드

1. 대형 금융테마펀드

이러한 테마펀드는 증권사, 은행주 등에 대한 비중이 높을 뿐만 아니라 기술주와 소비자주를 보유하므로 인덱스 펀드보다 수입은 더 안정적이겠지만 투자의 순수성은 다소 나빠질 것입니다. 그 중 ICBC New Finance는 단기 및 중기적으로 더 나은 성과를 거두었습니다.

2. 부동산테마펀드

현재 시장에는 CSI 전체부동산지수를 추종하는 지수형 부동산테마펀드가 5개 있다. 체중지수. 적극적으로 관리되는 펀드에는 특정 부동산 테마가 없습니다.

CSI 종합부동산지수는 CSI All-Index 표본종목 중 선정된 부동산 업종 주식으로 구성되어 있으며, 부동산 업종 주식의 전반적인 성과를 반영합니다.

3. 금융부동산테마펀드

이러한 유형의 펀드에는 인덱스 및 액티브 운용이 포함됩니다.

금융+부동산 방향의 폭넓은 산업 기반은 주로 금융부동산 3개사인 CSI 금융부동산과 CSI 300 금융부동산을 가리킨다. 중국의 역사적 추세는 큰 차이가 없다. 증권금융부동산지수 중 가장 제도화된 상품을 보유하고 있습니다.

물론 금융+부동산 업종 지수다. 모든 것을 갖추고 리스크가 더 분산돼 있다. 업종 지수를 선택하고 싶지 않다면 저평가된 SSE 50, Fundamental 50, CSI 300 인덱스 펀드도 괜찮습니다.

액티브하게 운용되는 펀드에는 주로 ICBC 금융부동산 혼합, 장진화신 금융부동산, 화타이파인브릿지 금융부동산 혼합, BOC 금융부동산 등이 있다.

그 중 장진화신의 펀드매니저는 관리 경력이 2년 이상으로 가장 짧고, 인사교체도 가장 많다. ICBC 금융부동산은 설립된 가장 오래된 금융부동산 펀드로 100억에 육박하는 최대 규모의 금융부동산 펀드입니다.

투자자는 단기, 장기 성과 및 하락폭을 기준으로 선별할 수도 있습니다.

QDII 펀드란 무엇인가요?

QDII는 적격 국내 기관 투자자(Qualified Domestic Institutional Investor)의 약자입니다. 해외 증권시장에서 주식, 채권 등 증권업을 영위하기 위해 자국 영토 내에서 설립되고 해당 국가 관련 부서의 승인을 받은 증권투자펀드입니다. QFII(Qualified Foreign Institutional Investors)와 마찬가지로, 통화가 완전히 전환되지 않고 자본 프로젝트가 아직 개시되지 않은 경우 외국인 투자자가 제한된 범위에서 국내 증권 시장에 투자할 수 있도록 허용하는 과도기적 제도적 장치입니다.

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