상업 대출에서 선순위 기금으로의 조기 상환 수수료

상업대출이 적립금 대출로 이체되는 방법에는 두 가지가 있다. 하나는 먼저 대출금을 갚는 것이고, 대출자는 먼저 상업 대출금을 갚는다. 또 다른 하나는 대출로 대출을 받는 것이고, 대출자는 상업대출의 원금이자 잔액과 상업대출의 차액을 미리 갚아야 한다.

상업 대출에서 선순위 기금 보증 대출로 이전하는 과정

주택 적립금 대출 조건을 충족하는 개인은 세 가지 방법으로 선택할 수 있습니다.

고객은 먼저 자체 자금 조달을 통해 원은행 대출을 청산하고, 원채의 담보를 취소하고, 다시 저당을 잡은 후 선순위 기금 센터에서 고객의 예금 계좌로 대출을 지급할 수 있다.

고객은 계약금을 내고 자신이나 배우자 또는 직계 친족의 다른 집을 담보로 삼았다. 적립금 센터는 고객에게 대출할 수 있으며, 고객은 원금을 갚은 후 보증금을 환불할 것이다.

고객은 보증회사를 찾을 수 있고, 보증회사는 고객의 원대출금을 미리 갚고, 고객은 선불비와 보증금을 지불하고, 보증인은 단계적 보증을 제공할 수 있다. 주택 융자금이 확정되면 적립금 센터는 돈을 빌려 고객의 예금을 환불할 것이다.

상업 대출이 선순위 기금 대출로 이전되는 조건

신청자 및 배우자의 주택 선불 기금 예금 증명서; 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서 가계소득 안정 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서.

구매 계약, 계약 및 기타 유효한 문서; 담보물, 담보 목록, 소유권 증명서, 저당 동의, 담보 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.

자료가 완비된 대출 신청에 대하여 은행은 제때에 심사를 받고 제때에 적립금 센터에 제출할 것이다.

적립금 센터는 대출 승인을 담당하고, 승인 결과를 제때에 은행에 통지한다.

은행은 적립금 센터 심사 결과에 따라 신청자에게 대출 수속을 처리하도록 통지했다. 대출자 부부는 은행과 대출계약 및 관련 계약이나 협의를 체결하고, 대출계약 등 수속을 적립금 센터에 보내 심사를 한다. 적립금 센터의 승인 후 수탁은행이 대출자금을 지급하고, 위탁은행은 대출계약에 따라 제때에 대출을 전액 지급한다.

대출자가 담보를 가지고 있다면, 주택이 있는 곳의 재산권 관리 부서에 담보등록 수속을 밟아야 한다. 담보계약이나 합의가 부부 쌍방이 공동으로 서명하고 유가증권으로 담보하는 경우, 대출자는 유가증권을 관리부나 연합센터에 맡겨 보관해야 한다. 게다가, 모든 사본은 A4 종이에 복사되어야 하고, 원본은 반드시 현장에서 점검해야 한다.