지역사회 옥상 누수에 수리비를 사용할 수 있나요?

법적 분석: 주택의 유효기간이 만료되어 누수가 발생하면 지붕은 공공부분이고 관리 범위에 속하므로 공동체 유지비 사용을 신청할 수 있다. 단, 주택관리자금 신청 시에는 소유자의 3분의 2 이상이 동의하는 경우에만 사용할 수 있습니다.

법적 근거: "재산 관리 조례"

제35조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 해당 서비스를 제공해야 합니다. 부동산 서비스 회사가 부동산 서비스 계약의 약정을 이행하지 않아 소유자의 인신 또는 재산 안전에 손해를 초래한 경우 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.

제36조 부동산 서비스 기업이 부동산을 인수할 경우 소유자 위원회와 함께 부동산 인수 절차를 거쳐야 하며 소유자 위원회는 본 조례 제29조 1항에 규정된 자료를 인계해야 합니다. 부동산 서비스 기업에.