집수리자금은 어떻게 모으나요?

주택 관리비 징수 기준은 주택 구입자가 구입 가격의 2~5.2% 비율로 주택 판매자에게 관리비를 지급하거나, 주택 구입자에게 개발업체로부터 주택을 구입하고 재산권 양도를 처리합니다. 당시 총 주택 가격은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5~8%를 기준으로 계산됩니다. 지방실태에 근거하여 지방부동산행정부서에서 결정합니다.

집 유지비는 소유자가 부담해야 하며 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5~8% 또는 주택 구입 가격을 기준으로 부과됩니다. 소유자가 주택을 구입하고 재산권 이전을 처리할 때 주택 총액의 2~3%를 지불합니다.

집 관리비 납부 시기:

집주인은 1단계 특별 주택 관리비를 직접 주택 관리비 계좌에 입금하거나 실질 자산을 위탁할 수 있습니다. 부동산 개발 회사가 그를 대신하여 비용을 지불합니다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

1. 상업용 주택 소유자와 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 평방당 예치해야 합니다. 1미터의 건축 면적은 지역 주거용 부동산의 건축 및 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5%~8%입니다.

2. 공공주택을 판매하는 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 특별주택관리자금을 건축면적 제곱미터당 예치해야 합니다. 지역주택개혁비용의 2%입니다. 주택을 판매하는 단위는 다층주택의 경우 매매가격의 20% 이상, 매매가격의 30% 이상을 원칙으로 하여 매매가격에서 일회성 주택관리특별자금을 징수합니다. 고층 주거용 건물의 경우.

법적 근거:

'중화인민공화국 특별 주택 유지 기금 관리 방법' 제7조 상업용 주택 소유자와 비거주 소유자는 다음과 같은 비용을 지불해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건설에 따라 건축면적 제곱미터당 예치된 특별 주택 유지관리 자금의 1단계 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.