키프로스에서 부동산을 유지하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 구체적인 카테고리와 수수료는 무엇인가요?

키프로스 부동산 유지 비용

키프로스 여권 프로젝트가 중단되었지만 일부 잠재적 부동산 구매자는 구매 계획을 포기해야 했습니다. 그러나 키프로스 영주권 프로그램은 여전히 ​​신청자에게 일정 금액의 부동산을 구매하도록 요구합니다. 키프로스 부동산은 구매 시 특정 추가 비용이 필요할 뿐만 아니라 보유 후 일상적인 유지 관리 비용도 필요하다는 점에 유의해야 합니다. 그렇다면 구체적인 유지관리 항목과 관련 비용은 어떻게 될까요? 키프로스의 유지 관리 비용은 유럽의 평균 비용에 비해 상당히 낮습니다. 소유자는 아파트의 경우 연간 약 1,300~1,700유로를 지불하고 전용 수영장이 있는 빌라의 경우 2,000~3,000유로를 지불합니다.

세금

2017년 1월 1일부터 부동산 소유세가 취소됩니다. 2017년부터 키프로스 소유자는 매년 지방세를 납부해야 합니다. 지방세는 부동산의 시장 가치를 기준으로 계산되며 수수료 범위는 0.1%-0.2%입니다. 임대 소득에는 0~35%의 소득세가 적용되고, 부동산 판매에는 20%의 자본 이득세가 적용됩니다.

공과금

일반적으로 키프로스의 전기 요금은 상대적으로 높습니다. 섬의 천연 가스 활용률이 높지 않고 많은 난방 장비가 전기에 의존하기 때문입니다. 전체 비용이 훨씬 더 높습니다. 1베드룸 아파트의 물, 전기, 난방 및 기타 유틸리티 비용은 한 달에 약 150유로입니다. 구매자는 월 80유로의 전기 요금을 지불해야 합니다. 키프로스에서 일반적으로 사용되는 실린더의 가격은 10-20유로이며, 리필 비용은 10유로입니다. 월 수도요금은 22~40유로입니다. 부동산 규모에 따라 지방 당국은 정기적인 쓰레기 수거, 가로등, 하수 및 유사한 지역 사회 서비스에 대해 연간 €85~€500를 부과합니다. 지방자치단체 서비스 요금은 해당 부동산이 위치한 지방자치단체에 지불됩니다.

보험

키프로스는 지진, 겨울 폭우, 여름 화재에 취약하므로 키프로스 부동산에 보험에 가입하는 것이 좋습니다. 주택은 도난, 기물 파손, 나무 쓰러짐에 대비해 보험에 가입할 수도 있습니다. 재산 가치 1,000유로당 1.5~2유로의 보험료가 부과됩니다. 일반적으로 키프로스의 부동산 유지 비용은 다른 유럽 국가에 비해 상대적으로 낮으며, 특히 세금 측면에서 유지 비용은 높지 않습니다. 납부해야 할 세금이 적을 뿐만 아니라 세율도 상대적으로 낮습니다.