선순위 기금 대출 금리 2022 최신 금리?

2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 적립금, 스위트룸 대출 이자율: 5 년 이하 (5 년 포함), 대출 이자율 2.6%, 5 년 이상 3./KLOC 두 번째 주택 적립금 대출금리 5 년 이하 (5 년 포함) 는 3.025%, 5 년 이상 3.575% 입니다.

선순위 기금 대출에 대한이자는 얼마입니까?

2022 년 중국 인민은행 적립금 대출 이율표에 따르면 적립금 이율은 다음과 같다.

1, 개인 주택 왕웬 적립금 예치금: 그해 예치금, 전년도 이월된 연금리는1.5%;

2. 개인 주택 적립금 대출: 5 년 이하 연율 2.75%, 5 년 이상 연율 3.25%.

적립금의 이자는 은행 이자와 같은가요? 주택 적립금 계좌의 돈은 예금 이자와 같지만 이자가 그리 높지 않다. 보통 일 년에 한 번, 매년 6 월 30 일에 결재한다. 결산 후 이자는 적립금 계좌에 입금되고, 전년도 적립금 계좌에서 얼마나 많은 이자가 발생했는지를 알려주는 문자 메시지를 사용자에게 보냅니다.

주택 적립금의 돈은 당좌예금에 해당하며 인출하거나 예금할 수 있다. 개인과 기관이 납부한 주택 적립금은 개인 주택 적립금 계좌에 예치된 날부터 이자를 지불하고, 이자는 후령 전 중국 인민은행이 규정한 저축예금 금리에 따라 지급한다. 주택 적립금 한도를 장기간 사용하지 않으면 주택 적립금은 예금처럼 상응하는 이자를 발생시킨다.

그해 배정된 적립금 잔액은 당좌예금금리로 계산되고, 전년도에 이월된 주택적립금 잔액은 3 개월 동안 정액이율로 계산됩니다. 사용자가 적립금의 일부를 추출하면 먼저 할당된 잔액을 추출하도록 규정하고 있다.

적립금 계좌의 돈의 가장 큰 역할은 이자를 발생시키는 것이 아니라 대출을 신청하는 것이다. 적립금 대출의 한도는 계좌 잔고에 따라 계산되기 때문이다. 계좌 잔액이 많을수록 신청할 수 있는 대출 한도가 높을수록 대출자에게 절약할 수 있는 이자도 많아진다.

선순위 기금 대출 금리는 얼마입니까?

적립금 대출 이율은 5 년 이하는 3.00%, 5 년 이상은 3.50% 이다.

4. 2 호 적립금 대출 금리는 얼마입니까?

2 채 적립금 대출 이율은 기준 이율의1..1배이다. 두 번째 스위트룸은 첫 번째 스위트를 기반으로 구매하기 때문에 두 번째 스위트의 이자율은 첫 번째 스위트를 기준으로 10% 상승합니다. 첫 번째 스위트 금리가 25% 할인되기 때문입니다.

1. 2 단 적립금 대출 금리는 얼마입니까?

1, 대출 기간이 5 년 이하인 주택 적립금 개인 대출 금리는 2.75% 입니다. 5 년 이상 대출 금리는 3.25% 였다. 2 스위트 대출 금리는 기준 금리의1..1배이다.

2. 예를 들어 샤오장은 베이징에 주택 한 채를 소유하고, 주택 두 채를 사들이고, 적립금 대출 금리는 기준금리 3.25% 인 1. 1 배, 즉 3.575% 이다. 상업 대출 금리는 기준 금리 4.9% 의1..1배, 즉 5.39% 이다.

모기지 대출 금리 조정의 두 세트, 모기지 금리의 첫 번째 세트를 기준으로 8.5% 할인 혜택을 즐길 수 있습니다. 2 호실 금리는 일반적으로 10% 인상되어 선불률이 높다. 2 채 대출 금리 조정은 은행 신용 위험을 효과적으로 낮출 수 있다. 부동산 가격의 상승폭을 낮출 수 있다.

2 세트 및 2 스위트 대출 금리 계산 공식

1. 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다. 이자 공식은 이자 = 누적 이자 곱 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 곱 수 = 일일 총 잔액입니다.

2. 이자법은 미리 정해진 이자 공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간, 세 가지 세부 사항으로 나뉩니다.

1 이자 기간이 1 년 (월) 인 경우 이자 공식은 이자 = 원금 × 년 (월) × 년 (월) 이자율입니다.

2 이자 기간에 전체 연도 (월) 와 일수 점수가 있는 경우 이자 공식은 이자 = 원금 × 년 (월) × 년 (월) 이자율 원금 × 일수 점수 × 일일 이자율입니다.

동시에 은행은 이자 기간을 실제 일수로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있습니다. 즉, 연간 365 일 (윤년 366 일) 이며, 매월 현재 월의 양력 실제 일수입니다. 이자 계산 공식은 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율입니다.

3. 이 세 가지 계산 공식은 본질적으로 같지만 금리 환산은 1 년에 360 일이므로 실제 일일 금리를 계산할 때 1 년 365 일로 계산하면 결과가 약간 달라질 수 있다. 구체적으로 어떤 공식을 사용하는지에 따라 중앙은행이 금융기관에 자율선택권을 주었다. 이에 따라 당사자와 금융기관은 계약에서 이를 약속할 수 있다.

셋째, 두 번째 스위트 선순위 기금 대출 조건

1. 2 채의 적립금 대출을 신청하려면 반드시 주택 적립금 대출 잔액이 없어야 한다. 즉, 2 단 적립금 대출 조건을 충족하는 경우 대출을 신청할 때 먼저 1 단 적립금 대출을 청산해야 한다는 것이다.

2. 선불비율은 50% 이하여야 합니다 (각지의 적립금 센터 규정이 다름).

모든 나쁜 신용 기록;

4. 안정된 일과 수입이 있고, 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있다.

선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 조건.

2 채 적립금 대출 이율은 기준 이율의1..1배이다. 첫 집을 사면 즐길 수 있는 혜택이 많기 때문에 두 번째 스위트룸을 살 때 금리가 적당히 인상되는 것도 정상입니다.