집 관리사무소가 주인의 집 유지비를 마음대로 쓸 수 있나요?

아니요, 소유자의 유지관리 자금은 소유자의 2/3와 해당 지역의 2/3를 점유하는 사람들이 공동으로 결정해야 합니다. 구체적으로 재산법 제76조를 참조하세요.

제76조: 다음 사항은 소유자가 공동으로 결정해야 합니다.

(1) 절차 규칙을 제정하고 수정합니다. 소유자 회의의

(2) 건물 및 그 부대 시설의 관리 규정을 제정 및 수정합니다.

(3) 소유자 위원회를 선출하거나 건물 구성원을 교체합니다. 소유주 위원회

(4) 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자의 고용 및 해고를 선택합니다.

(5) 건물 및 보조 시설의 유지 관리를 위한 자금을 모으고 사용합니다.

(6) 건물 및 그 부대 시설을 개조 및 재건축합니다.

(7) ***의 소유권 및 공동 관리권에 관한 기타 주요 사항.

전 단락의 5항과 6항에 명시된 사항에 대한 결정은 건물 전체 면적의 2/3 이상을 차지하고 그 이상을 차지하는 소유자의 승인을 받아야 합니다. 전체 인원의 3분의 2 이상이 동의합니다. 전항의 기타 사항에 대한 결정은 건물 전체 면적의 2분의 1 이상을 차지하고 전체 인원수의 2분의 1 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.

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