부동산 관리자의 직무 책임

빠르게 발전하는 사회에서는 점점 더 많은 곳에서 직무 직책을 사용해야 하며, 직무 역할은 주로 업무 범위 내의 책임을 강조한다. 일반적인 직무는 어떻게 제정됩니까? 다음은 내가 당신을 위해 정리한 부동산 매니저의 직무 (5 편의 정선 문장) 입니다. 참고용으로만 제공됩니다. 한번 봅시다.

부동산 관리자의 직무 책임 1 1. 그룹 회사의 전반적인 발전 계획에 따라 회사의 장기 (일반적으로 3 년) 계획, 연도, 분기, 월별 부동산 개발 계획 및 이익 목표를 수립하고 다양한 계획 및 이익 목표 달성을 보장하기 위한 구현을 조직합니다.

2. 회사의 관리조직, 규제제도, 직무책임, 인센티브메커니즘, 작업흐름을 건립하고 보완하며, 회사의 각 기능부서의 업무를 조정하고, 각 부처 책임자의 업무를 심사하며, 회사 관리과학, 합리적이고, 신속하며, 유효함을 보장합니다.

3. 엄격하게 절차에 따라 회사의 재무수지를 심사하고, 회사의 재무상황을 전면적으로 파악하고 통제하고, 총괄적으로 안배하고, 오픈소스 지출을 줄이고, 계획지출을 통제하고, 회사의 운영비용과 프로젝트 개발 비용을 낮춘다.

4. 부동산 프로젝트의 타당성 분석 논증, 위험 평가, 정부 승인, 입찰, 시공관리, 원가통제, 준공 수락, 마케팅 등을 전면적으로 책임진다.

5. 정부 부처, 협력 단위 및 고객과의 홍보 업무를 조직하고 안배하여 회사의 이미지와 명성을 유지하고 높이다.

6. 회사의 핵심 경쟁력을 육성하고, 회사의 지속적인 경영을 보장하는 기업 문화를 구축하고, 회사의 핵심 가치 이념을 확립하는 데 주력한다.

7. 개발 프로젝트의 설계, 엔지니어링, 비용, 마케팅에 대한 직접적인 리더십 책임을 지고 각 부서의 일상적인 관리를 담당합니다.

8. 부동산 프로젝트의 계획 설계 및 개발 방안을 책임지고, 관련 부서와 전문가를 조직하여 계획 설계 방안을 심사한다.

9. 프로젝트 조사, 설계 위임 및 관리를 담당합니다.

10, 도면 회심 기록, 시공조직 설계 승인, 비자 등 주요 업무의 검사.

1 1, 설계 감독, 감독, 엔지니어링 계약, 자재 장비 조달 등의 입찰 업무를 담당하고 있습니다.

12. 계약 검토, 서명 및 아카이브 관리를 위해 관련 부서를 구성합니다.

13. 모든 계약자의 작업 임무, 계획 승인, 공사비 및 재료비.

14. 프로젝트 비용, 품질 및 진행 상황을 관리, 모니터링 및 모니터링합니다.

15, 프로젝트의 모든 계약자의 조직 및 공사 총조정을 담당합니다.

16, 공사 검수, 조직과 부동산 인수인계를 전폭적으로 파악한다.

17, 공사 주관의 각 직위 후보자 선발 임용 참여 하위 부서 및 게시물의 성과 평가를 담당합니다. 직원의 상벌 기준과 방안을 심사하다. 내부는 산하 부서와 회사의 다른 부서 간의 협력을 책임지고 대외적으로 관련 외외 활동을 잘 한다.

부동산 관리자 직무 2 1 일반 책임

1) 부서 관리 제도, 업무 기준, 업무 프로세스의 수립, 개선 및 감독을 담당합니다.

2) 회사 전략에 따라 본 부서의 경영 계획, 연도, 분기, 월별 계획을 편성하고 계획 시행을 감독합니다.

3) 부서 내 훈련을 조직한다.

4) 부하 직원의 업무 배치를 책임지고 부하 직원을 지도하고 감독하여 부서 업무의 원활한 전개를 보장한다.

5) 이 부서의 성과 평가를 수행 할 책임이있다.

6) 부서를 대표하여 부서 간 조정 및 의사 소통을 책임진다.

7) 상급 지도자가 지정한 기타 임무를 조직하고 완성할 책임이 있다.

2 프로젝트 사전 준비

1) 프로젝트 노드 계획에 따라 시 회사 사장이 전체 프로젝트 개발 계획을 준비하는 데 도움을 줍니다.

2) 프로젝트의 전반적인 개발 계획의 추적 및 감독을 조직한다.

3) 프로젝트 관리 계획을 준비하고 각 단계의 결과에 따라 제때에 업데이트한다.

4) 건설 전 준비 작업의 이행 및 감독을 책임진다.

5) 일반 계약자 및 하위 프로젝트 시공 조직 설계 방안 검토를 조직합니다.

6) 3 방향 1 평과 임시 건설 업무를 책임진다.

3. 공급자 관리

1) 조직은 엔지니어링, 재료, 장비 공급업체 저장소를 구축합니다.

2) 공급자의 일상적인 관리를 담당하고 필요에 따라 조직의 공급자 성과를 평가합니다.

4 구매 관리

1) 시 회사의 권한 범위 내에서 엔지니어링, 재료, 장비 공급업체의 선택과 시찰을 담당하고, 공급자, 권한 밖의 신문 그룹 승인을 추천합니다.

2) 편성 공사, 자재 설비 구매 입찰 서류의 기술 요구 사항 및 계약의 기술 부분을 조직합니다.

5 재료 장비 관리

1) 엔지니어링, 재료 및 장비 조달 방법 제안

2) 시공 기관이 준비한 자재 설비 진입 계획을 검토하고 감독 계획의 시행을 추적합니다.

3) 현장 재료 검사를 감독하기 위해 재료 템플릿 라이브러리의 설립을 조직한다.

4) 계약 및 규정에 따라 관련 자재 설비의 품질 확인 및 제한 작업을 시작합니다.

6 프로젝트 진행 관리

1) 전체 시공 일정 및 하위 시공 일정 작성을 담당합니다.

2) 프로젝트 건설 진도 계획의 시행을 조직하고 판매 진도 요구에 따라 제때에 조정할 책임이 있다.

7 엔지니어링 품질 관리

1) 프로젝트 품질 관리를 담당하고 프로젝트 품질 관리 지점을 준비합니다.

2) 감사감리계획과 시행세칙을 심사하고, 계획의 시행을 감독하고, 감리업무를 평가한다.

3) 주요 공정 및 주요 구성 요소의 건설 계획을 검토합니다.

4) 조직 계획 검수, 주체 공사 및 하위 항목의 준공 검수

5) 그룹 엔지니어링 관리부의 엔지니어링 품질 검사와 함께 정기적으로 엔지니어링 품질을 분석하고 품질 분석 보고서를 형성하며 일반적인 문제에 대한 사례를 형성합니다.

8 프로젝트 원가 관리

1) 설계 변경에 대한 논증에 참여

2) 비자 심사를 조직한다.

3) 프로젝트 계약자의 진행 지불 신청서를 검토합니다.

9 안전과 문명 관리

1) 안전문명관리의 요구에 따라 시공현장을 검사, 감독 및 관리한다.

10 현장 시공 관리

1) 공사 현장 관리 및 조정을 담당하고, 회사의 프로젝트 관리 제도를 시행하며, 완전한 프로젝트 진도, 품질, 안전, 문명 시공 관리 규칙 및 기록을 수립합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

2) 정기 감독 회의에 참석하고, 시정 의견을 제시하고, 시행을 감독한다.

3) 조직은 발생 또는 발생할 수 있는 비용, 기간, 품질 및 안전 문제를 해결하고 적시에 에스컬레이션합니다.

1 1 현장 기술 관리

1) 시공 단위 현장에서 제기된 기술 문제를 처리하고 주요 기술 문제를 그룹 엔지니어링 관리부에 적시에 피드백할 책임이 있습니다.

2) 프로젝트 정기 회의를 조직하고 시공 과정에서 현장 기술 문제를 소통하고 조율하는 업무를 담당합니다.

3) 관련 부서 (설계부, 원가부) 를 조직하여 설계도면의 문제를 해결한다.

12 디자인 협력

1) 프로젝트 개념 설계, 프로그램 설계, 예비 설계, 시공 도서 설계 검토에 참여

2) 주요 기술 및 설계 변경 검토 참여

3) 시공 도서 제출에 참여하다.

13 프로젝트 마감 관리

1) 엔지니어링 유지 보수 및 보증 작업 구성

2) 수리 중 공사 품질 문제와 품질 통병을 적시에 총괄하여 사례 라이브러리 구축을 지도하고 즐길 것을 촉구합니다.

3) 상업 고객이 제기한 공사 개조 및 인테리어 신청을 검토하고 감독합니다.

부동산 관리자의 직무 책임 3 직무 책임:

1, 부동산 투자 프로젝트 찾기, 프로젝트 비축 및 실사에 대한 책임, 프로젝트 타당성 조사

2. 거래 구조를 설계하고, 관련 당사자와 협상하고, 투자 계약 및 기타 관련 계약 초안을 작성합니다.

3. 회사 내부 프로젝트에 대한 예비 평가, 실현가능성 연구 및 투자 결정을 조직합니다.

4. 관련 제품의 제출 절차를 완료하기 위해 감독 부서에 작성 및 협조할 책임이 있습니다.

펀드 제품의 홍보 및 판매를 지원합니다.

6. 부동산 투자의 후속 관리, 조직 퇴출, 청산 종료 및 투자 회수

요구 사항:

1, 재정 금융 경제 부동산 학과 이상 학력

2. 3 년 이상 부동산 프로젝트 투자, 부동산 펀드 투자, 부동산 신탁 투자 업무 경험

3. 부동산 투자 정책 규정 및 투자 융자 업무 모델을 숙지하고, 투자 업무 관련 업무 방법 및 평가 방법을 숙지하며, 재무제표를 분석하고 업무 보고서를 작성하는 데 능숙합니다.

4. Excel, Powerpoint 등의 사무용 소프트웨어를 능숙하게 다루며 논리적 사고력과 언어 표현력이 강하다.

5. 업무가 진지하고, 적극적이고, 열정적이며, 책임감이 있고, 의사 소통 능력이 뛰어나, 일정한 업무 압력을 견딜 수 있고, 팀워크를 가지고 있다.

부동산 관리자의 직무 책임 4 직무 책임:

1. 국가 거시정책과 경제 동향을 추적하고, 잠재 산업과 회사의 주영 업무를 분석하고, 관련 정책과 업종 판단 보고서를 정기적으로 작성한다.

2. 회사 투자 의도와 일치하는 부동산 이외의 분야에 대한 투자 정보를 연구, 선별 및 추천할 책임이 있습니다.

3. 투자 프로젝트의 사전 타당성 연구, 투자 분석 계산, 프로젝트 제안서 작성을 담당합니다.

4. 승인된 투자 프로젝트의 실사, 협력 협상, 초안 작성 및 투자 관련 법률 텍스트 수정을 담당합니다.

5. 부동산 개발 이외의 개발 투자 활동을 담당하고, 정기적으로 투자 위험과 수익을 평가하고, 관련 전문적인 의견을 제시한다.

6. 상급자와 부서장이 지정한 다른 임무를 완수하다.

자격 요건:

1, 금융 또는 경제 학부 이상 학력

2. 5 년 이상 벤처 투자나 금융업계 관련 일자리 경험을 갖고 부동산 이외의 투자 활동에 종사해 성공 사례가 있다.

홍보, 금융, 투자 및 기타 전문 지식에 익숙합니다. 정책법, 시장 분석, 프로젝트 투자 평가 및 투자 추정 지식 파악

4. 네트워크 응용 능력, 텍스트 쓰기 능력, 데이터 수집 분석 능력, 통신 협상 능력, 계획 실행 능력 등을 갖춘 일반적인 사무용 소프트웨어의 숙련 된 사용. , 그리고 좋은 팀웍 정신;

5. 업계 인맥과 프로젝트 자원이 있는 사람이 우선적으로 고려한다.

부동산 관리자의 직무 책임 5 직책 설명:

1, 재무 예산 계획 준비 및 시행

2. 재무부의 일상적인 관리를 책임지고 재무부의 업무를 효과적으로 조직하고 배정한다.

3. 회사 경영에 필요한 자금을 모아 회사의 전략 발전을 위한 자금 수요를 보장한다.

4. 재무 관리 제도와 회계 시행 방법을 제정하여 지도자의 비준을 보고한 후 실시한다.

5. 재정수지, 자금사용, 원가회계, 재산보관 등을 검사하고 시행한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

6. 회사에 각종 계획을 준비하여 기본적인 재무 정보를 제공한다.

7, 정기 또는 비정기 검사, 감독 회계 및 출납원 업무 및 내부 감사

8. 재무 부서와 다른 부서 및 외부 간의 커뮤니케이션을 조정합니다.

9. 회사 회계사의 성과 평가에 대해 건의합니다.

10. 회사에 경제적 손실을 초래할 수 있는 중대한 경제 활동을 감시합니다.

1 1. 회사와 은행, 세무 등 정부 부처 간의 관계를 조정 및 유지하고, 회사의 이익을 보호하며, 회사의 이익이 손실되지 않도록 합니다.

12. 회사의 세금 계획 수립 및 시행

13, 지도자가 지정한 다른 일을 완성하다.

요구 사항:

1, 학력:

◆ 회계, 재무 또는 관련 전공 학사 학위 이상; 중급 회계사 이상.

2. 체험:

◆ 관리학, 전략관리, 회계학, 세법, 경제법, 회사 제품 기초 등에 대한 교육을 받았다.

3. 체험:

◆6 년 이상 부동산 기업 재무 관리 업무 경험.

4. 기술 및 기술:

◆ 포괄적인 회계 실무 경험을 가지고 관련 금융법규와 제도에 익숙하다.

◆ 부동산 개발 기업의 재무제도와 업무과정에 익숙하다.

◆ 세법 정책, 원가 회계 및 원가 통제를 파악한다.

재무 관리, 자금 계획 및 회계 운영 경험이 우수합니다.

좋은 구두 및 서면 표현 능력.

5. 태도:

일은 진지하고 엄밀하며, 집행력이 강하다.

강력한 대인 관계 커뮤니케이션 및 조정 기술, 관리 및 실행 기술

◆ 강렬한 업무 열정과 책임감.

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