법에 따르면 주거용 건물의 하수도 건설 보증 기간은 몇 년입니까? 부적절한 공사로 화장실 하수도 주관은 종종 막힌다. 부동산을 관리해야 합니까?

집의 원인은 수도관 자체의 원인이다. 주택 보증 기간 동안 개발업자를 찾고 보증 기간 후에 부동산 관리 회사를 찾는다. 물이 새는 것은 지붕, 외벽, 화장실 자체의 방수 기능 때문이라면 5 년 미만이면 개발자를 직접 찾을 수 있다. 주택 자체의 급수 및 배수 시스템 품질 문제로 물이 새는 경우 2 년 이내라면 개발자를 직접 찾을 수 있습니다.

"건설 공사 품질 보증법" 제 7 조에 따르면 배수관과 설비 설치 공사 보증은 2 년이다. 화장실의 하수관은 건물의 공공부분에 속하기 때문에, 집의 보증이 초과되면 재산권 기관에 통지할 수 있고, 소유주는 공공보수기금 사용을 신청할 수 있다.

확장 데이터

공공 유지 보수 자금 사용

중화인민공화국 재산관리조례 제 54 조에 따르면 주택재산, 주택동네 내 비주거재산 또는 단일 주택건축구조와 연결된 비주거재산의 소유주는 국가 관련 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다. 특별 수리 자금은 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 부동산 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법 (재무부 165 호) 문서 제 4 조에 따르면, 특별 유지 보수 자금의 사용 방안은 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 독점 부분을 통해 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.

Baidu 백과 사전-주택 건설 품질 보증 조치