기금넷 공식사이트 - 헤지 펀드 - 법에 따르면 주거용 건물의 하수도 건설 보증 기간은 몇 년입니까? 부적절한 공사로 화장실 하수도 주관은 종종 막힌다. 부동산을 관리해야 합니까?

법에 따르면 주거용 건물의 하수도 건설 보증 기간은 몇 년입니까? 부적절한 공사로 화장실 하수도 주관은 종종 막힌다. 부동산을 관리해야 합니까?

2 년 동안 공사가 부적절하여 막히면 부동산을 수리할 수 있다.

집의 원인은 수도관 자체의 원인이다. 주택 보증 기간 동안 개발업자를 찾고 보증 기간 후에 부동산 관리 회사를 찾는다. 물이 새는 것은 지붕, 외벽, 화장실 자체의 방수 기능 때문이라면 5 년 미만이면 개발자를 직접 찾을 수 있다. 주택 자체의 급수 및 배수 시스템 품질 문제로 물이 새는 경우 2 년 이내라면 개발자를 직접 찾을 수 있습니다.

"건설 공사 품질 보증법" 제 7 조에 따르면 배수관과 설비 설치 공사 보증은 2 년이다. 화장실의 하수관은 건물의 공공부분에 속하기 때문에, 집의 보증이 초과되면 재산권 기관에 통지할 수 있고, 소유주는 공공보수기금 사용을 신청할 수 있다.

확장 데이터

공공 유지 보수 자금 사용

중화인민공화국 재산관리조례 제 54 조에 따르면 주택재산, 주택동네 내 비주거재산 또는 단일 주택건축구조와 연결된 비주거재산의 소유주는 국가 관련 규정에 따라 특별 수리자금을 납부해야 한다. 특별 수리 자금은 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 부동산 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법 (재무부 165 호) 문서 제 4 조에 따르면, 특별 유지 보수 자금의 사용 방안은 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 독점 부분을 통해 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다.

Baidu 백과 사전-주택 건설 품질 보증 조치