후난성 주택수리자금 충전 기준

후난 주택 유지비 청구 기준: 1. 엘리베이터실: 120위안/평방미터. 2. 계단실: 75위안/평방미터. 3. 빌라: 200위안/평방미터. 특별재산 유지관리자금 예치 관련 법령에 따르면 상업용 주거 및 비주거 소유자는 주로 자신이 소유한 부동산의 건축면적을 기준으로 특별재산 유지관리자금을 예치하고, 특별재산 1단계는 예치한다. 유사한 지역 건설 및 설치 프로젝트의 경우 건축 면적 제곱미터당 유지 관리 자금은 제곱미터당 5%~8%입니다. 공공주택을 판매할 때 판매단위는 다층주택의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층주택의 경우 30% 이상을 지급하여야 합니다. 법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제281조 건물 및 그 부대시설의 유지관리 자금은 소유자에게 귀속됩니다. 소유자의 동의를 받아 엘리베이터, 지붕, 외벽, 무장애 시설 및 기타 부품의 수리, 갱신 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부대시설에 대한 유지관리자금의 징수 및 사용상황을 정기적으로 공표해야 한다. 긴급상황으로 건물과 부속시설을 수리할 필요가 있을 경우 건축주회 또는 건축주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있다.