주택 적립금 대출로 집을 사려면 어떤 절차가 필요합니까? 어떤 재료를 준비해야 합니까?

1, 제 1 심:

주택 적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출 한도, 대출 기한 등을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대해 초심을 진행했다. 초심에 합격한 후 센터는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 발급할 것이다.

2. 평가:

신청자는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3. 검토:

신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서와 센터에서 요구하는 제 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 한다. 자격을 갖춘 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다.

4, 보증 절차:

신청자는' 주택적립금관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 소지하고 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 처리한다. 모기지+보증을 선택하면 보증인이 서면 보증서를 발행합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증을 선택한 경우 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁보증 수속을 밟아야 합니다.

5. 대출 계약서에 서명하십시오.

6. 주택자금 관리센터는 위탁은행과 대출협의를 체결했다.

7. 차용인은 주택 적립금 관리센터에 직접 대출 신청을 하고, 위탁업계는 필요에 따라 대출자 신청 자료를 요약해 주택 적립금 관리센터에 제출하여 승인을 받을 수 있다.

8. 주택자금 관리센터는 각 대출의 금액, 기한, 금리를 승인한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다.

9. 위탁 대출 계약에 따르면 위탁 은행은 대출자와 별도로' 주택 적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약' 을 체결한 후 대출 수속을 밟아야 한다.

10. 수탁은행은 대출을 판매자가 수탁은행에서 개설한 지정계좌로 직접 분류한다.

둘째, 주택 선불 기금 대출 주택 구입에 필요한 정보

1. 대출을 신청한 개인 (이하 차용인) 신분증 및 배우자 관련 신분증 (신분증 또는 기타 유효 증명서 모두) 사본 4 부

2. 대출자 결혼증명서 4 부 (싱글증명서, 결혼증명서, 이혼증서 또는 이혼판결서, 사별자는 상대방의 사망증명서를 제공해야 함);

3. 구매대금을 지불하는 유효증명서 사본 4 부;

차용인과 배우자의 소득 증명서 사본 4 부;

5. 합법구매계약서 원본 4 부, 대출자 및 배우자 도장. 게다가, 대출자의 주택 적립금 납부 증명서도 제공해야 한다.

확장 데이터:

주택 적립금 대출 구매 과정.

1, 제 1 심:

주택 적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출 한도, 대출 기한 등을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대해 초심을 진행했다. 초심에 합격한 후 센터는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 발급할 것이다.

2. 평가:

신청자는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3. 검토:

신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서와 센터에서 요구하는 제 1 심 자료를 가지고 센터에 가서 대출 심사를 한다. 자격을 갖춘 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다.

4, 보증 절차:

신청자는' 주택적립금관리센터 담보위탁대출조사통지서' 를 소지하고 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 처리한다. 모기지+보증을 선택하면 보증인이 서면 보증서를 발행합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증을 선택한 경우 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁보증 수속을 밟아야 합니다.

5. 대출 계약서에 서명하십시오.

6. 주택자금 관리센터는 위탁은행과 대출협의를 체결했다.

7. 차용인은 주택 적립금 관리센터에 직접 대출 신청을 하고, 위탁업계는 필요에 따라 대출자 신청 자료를 요약해 주택 적립금 관리센터에 제출하여 승인을 받을 수 있다.

8. 주택자금 관리센터는 각 대출의 금액, 기한, 금리를 승인한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다.

9. 위탁 대출 계약에 따르면 위탁 은행은 대출자와 별도로' 주택 적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약' 을 체결한 후 대출 수속을 밟아야 한다.

10. 수탁은행은 대출을 판매자가 수탁은행에서 개설한 지정계좌로 직접 분류한다.

참고 자료:

Baidu 백과 사전-주택 선불 기금 대출