조경에서 중고 주택 양도는 세금을 내야 합니까?

중고 주택의 판매자는 바이어보다 더 많은 종류의 비용을 지불해야 한다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

거래비: 거래비는 평방미터, 5 위안/평방미터, 판매자는 50% 의 비용을 부담합니다.

계약인화세: 주택재산권 양도 거래액의 0.05%;

부동산 중개비 (중개비): 주택 총 거래가의 0.5~2.5%, 매매 쌍방의 총 지급액은 거래가의 3% 를 초과하지 않는다.

전환비: 주택이 사용권실인 경우 반드시 재산권실로 전환해야만 거래를 할 수 있으며, 모든 비용은 판매자가 단독 부담합니다. 전환비는 일반적으로 주택이 있는 부동산 관리 회사에서 제공하며, 주택 방향, 집연령, 업주 근무 연령 등의 요인에 따라 평가됩니다.

중고 주택 매각은 개인 소득세도 납부해야 한다. 완전하고 정확한 관련 증빙을 제공하고 과세 금액을 정확하게 계산할 수 있는 개인에 대해서는 조사를 거쳐 과세 소득의 20% 에 따라 개인 소득세를 징수한다. 완전하고 정확한 관련 증빙을 제공할 수 없고, 과세 금액을 정확하게 계산할 수 없는 납세자에 대해 승인 징수를 실시하며, 세율은 과세 금액의 1% 로 잠정적으로 정해졌다.

바이어는 무엇을 지불해야 합니까? 얼마인가요? 바이어로서 지불해야 할 비용의 종류가 다양하고 복잡하다.

거래비: 5 위안/평방미터로 계산하면 구매자가 총비용의 50% 를 부담합니다.

계약인화세: 주택재산권 양도 거래액의 0.05%;

증서세: 증서세는 65438+ 주택의 실제 거래액의 0.5% 에 따라 납부한다.

영장 인화세: 5 위안/본;

등록비: 주택은 개인재산권에 속하는 100 원/건입니다. 집은 다른 재산권에 속하며 300 위안/건이다. (참고: 주택과 비주거가 다를 뿐만 아니라 담보대출의 차이도 있다. 규정과 일치하지 않으면 관련 규정이 우선한다. );

부동산 중개비 (중개비): 주택 총 거래가의 0.5~2.5%, 매매 쌍방의 총 지급액은 거래가의 3% 를 초과하지 않는다.

수리기금: 부동산회사는 판매자가 납부한 수리기금 계좌의 나머지 부분을 제공한다. 구매자가 지불한 기타 관련 비용.