녹색 건물의 비용과 수익은 무엇입니까?

녹색 건물은 건물과 환경 사이의 물질과 에너지 흐름의 무질서와 불균형에서 비롯되며 사회와 경제의 영향을 받는다. 바로 이 세 가지의 합력으로 녹색 건물의 선택이 형성되었다. 사회, 경제, 환경은 친환경 건물 발전의 기초이자, 인지장애, 체제장애, 생산능력, 기술장애, 자원공급 제한, 생태수용력 제한 등을 포함한 친환경 건물 발전의 제약 요인이다. 따라서 녹색 건물의 발전은 종합적으로 고려해야 한다.

경제적 요인은 녹색 건물 발전의 내적 동력이다. 경제학은 비용과 수익으로 인류의 경제 행동을 설명한다. 비용과 수익은 녹색 건물의 실현 가능성의 기초이며, 녹색 건물은 사회, 경제, 환경의 비용과 수익을 고려해야 한다. 예를 들어, 녹색 건물의 에너지 절약 문제, 외벽 단열층은 일정한 두께로 늘려야 하며, 일정한 경제적 비용 (비용 3 ~ 7% 증가) 을 가져올 수 있지만, 전반적으로 건물 에너지 절약의 수익은 여전히 비용보다 크다.

친환경 건축 시장에는 소비자, 개발 기관, 설계 기관 및 시공 기관과 같은 많은 이해 관계자가 있습니다. 개발자가 친환경 건물을 개발하는 목적은 친환경 건물이 더 많은 이윤을 가져올 수 있다는 것이다. 소비자들이 친환경 건물을 선택하는 이유는 더 나은 생활환경을 조성해 삶의 질과 생산성을 높일 수 있기 때문이다. 건축가가 친환경 건물을 설계하는 목적은 친환경 건축 기술 혁신으로 인한 디자인 시장을 여는 것이다. 녹색 건물을 홍보하는 목적은 도시와 지역의 환경 건강과 녹색 건축 산업이 가져온 취업 기회이다. 정부는 각 경제주체의 이익을 통합하여 녹색건물 발전을 촉진하는' 합력' 을 형성해야 한다.

시장의 문제를 해결하기 위해서는 녹색건물이 시장경제의 법칙에 부합해야 하고, 자신의 특수성이 있어야 한다. 녹색 건물이 환경에 미치는 공간의 영향을 보면, 녹색 건물은 외부 효과의 영향을 받을 수 있다. 녹색 건물이 환경에 미치는 시간의 영향을 보면, 녹색 건물은 시간 효과의 영향을 받는다. 녹색 건물의 기술 비용으로 볼 때, 녹색 건물은 수익 감소 법칙의 영향을 받는다.

외부 효과는 녹색 건물에서 흔히 볼 수 있다. 녹색 건물이 가져온 아름다운 환경은 경제적 비용이 필요하기 때문이다. 아름다운 환경 (수입) 은 사람이 즐기는 것이고, 비용은 소비자가 부담해야 하는 것이 바로 녹색건물의 외부효과다. 예를 들어, 베이징 회용관 보장주택단지는 에너지를 절약하기 위해 분가난방을 이용한다. 하지만 동네 입주율이 낮아 겨울철 난방기 인접실의 실온이 낮아 많은 열량이 바닥과 가구 벽을 통해 낭비되고 있다. 일부 사용자들은 겨울철 난방 비용이 최대 8000 위안까지 드는 것은 외부의 영향 때문이다.

시간적으로 녹색건물은' 수명 주기' 내 건물이 환경에 미치는 영향 (우리나라 규정 건물의 수명은 50 ~ 70 년) 에 초점을 맞추고 있다. 따라서 사람들의 시간 선호도로 인해 먼 미래에 발생하는 환경 파괴와 비용 절감은 덜 중요해졌습니다.

외부 효과 및 시간 효과로 인해 비용과 수익이 일치하지 않기 때문에 시장 경제 주체는 자신의 이익에서 친환경 건물을 선택하지 않을 수 있습니다. 따라서 녹색 건물을 홍보하거나, 강제적인 수단, 즉 정책법규를 취하거나, 경제적 인센티브를 필요로 하며, 경제적 인센티브는 사회가 부담하는 녹색 건물 경제 비용의 일부이다. 예를 들어 독일 태양열 난방 건설 프로젝트, 함부르크 Burramfeld 의 생태마을, 600 만 마크, 그 중 400 만 마크는 집열기, 저수지, 열력관 건설에 쓰이고, 연방정부는 300 만 마크, 함부르크 시청은 654 만 38+0 만 마크를 부담한다. 태양열 사용을 장려하기 위해 독일 정부는 태양열 발전을 도시 전력망에 허용하고 1 독일 마크 1 킬로와트시 가격으로 구매할 수 있도록 했다.

영국 베딩턴의 제로 에너지 개발 프로젝트는 건축 자재 재활용 또는 재생, 효율적인 건물 보온 성능, 태양열 및 풍력 에너지 활용, 에너지 시스템 효율 향상 등의 조치를 통해 건설 및 사용 단계에서 건물의 제로 에너지 소비를 실현합니다. 환경 친화성과 주택 프로젝트의 혁신성으로 인해 세계자연재단은 자금 지원을 제공하고, 서튼 시청은 낮은 땅값으로 장려하고, 친환경 건물에 대한 사람들의 인정을 받아 개발자와 주민의 수입이 증가하여 시장경제주체의 윈윈을 실현하였다.

수익 감소 법칙은 다른 조건이 변하지 않는 상황에서 투입의 증가는 비례적으로 생산량을 늘리는 것이 아니라 감소하는 것을 말한다. 녹색 건물은 기술 지원이 필요하고 기술 비용이 들기 때문에 비용 투입에 문제가 있다. 녹색건축투자의 양과 투자는 반드시 중국의 국정에 부합해야 효과를 극대화할 수 있다. 적절한 기술은 수익 감소 법칙에 따른 녹색 건물의 필연적인 선택이다.

우한 청산녹색원은 종합에너지 절약 기술을 채택하여 많이 증가하지는 않지만 주거 편안함을 높이고 에너지 소비를 줄였다. 1.20 m2 의 일반주택은 4 ~ 6 년 만에 투자비용을 회수할 수 있다. 전체 시범 공사가 건축 비용에 미치는 영향은 평방미터당 300 원 정도이다. 개장할 때 평균 가격은 2200 원, 주변 가공물실은 1.800 원 ~ 2000 원, 녹색원은 태양에너지, 지능화, 전장식, 집의 질이 높아 서민들은 물건의 가치가 있다고 생각한다.

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