천진 기본 주택 보안 관리 조치

제 1 장 총칙 제 1 조는 본 시의 기본 주택 보장 제도를 보완하기 위해 도시 중 저소득, 저소득 주택난가구, 외지 취업인원의 기본 주택 수요를 만족시키기 위해 국가 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정하였다. 제 2 조이 조치는 본 시의 주택 보장의 계획 건설, 경영 관리, 입주 신청, 퇴출 및 감독 관리에 적용된다.

이 접근법에서 언급 된 기본 주택 보장은 저렴한 주택 임대, 주택 임대 보조금 발급 등을 통해 천진시의 자격을 갖춘 가정 및 이주 노동자들에게 도움과 지원을 제공하고 기본적인 생활 조건을 보장하는 것을 의미합니다.

이 조치에서' 보장성 주택' 이란 정부가 정책 지원을 제공하고 면적, 임대료 기준 및 판매 가격을 규정하고, 공공임대 주택, 제한가격 상품 주택, 경제 적용 주택을 포함한 해당 가정에 임대, 판매하는 주택을 말한다.

이 조치에서' 주택 임대 보조금' 이라고 부르는 것은 정부가 자격을 갖춘 가정에 임대 주택을 제공하는 화폐 보조금을 가리킨다. 제 3 조 주택 보장 업무는 경제사회 발전 수준에 맞게 기본 주택 수요를 충족시켜야 한다. 정부 주도, 정책 지원, 사회 참여 유도를 견지하다. 계층화 보조금, 임대 보충 분리, 임대 판매 결합을 견지하다. 규범 관리를 견지하고, 분배 과정이 공개적이고 투명하며, 분배 결과가 공평하고 공정하다. 제 4 조 시 인민 정부는 주택 보장 사업에 대한 지도력을 강화하고, 구 현 인민정부 및 관련 부처를 조직하고 추진하며, 구 현 주택 보장 사업의 시행을 감독해야 한다. 구 () 현 () 인민정부는 본 행정 구역 내 주택 보장 업무를 담당하는 조직의 실시 및 감독 관리를 담당한다.

시 국토 주택 행정 주관부는 시 전체의 주택 보장 업무의 지도, 추진, 감독 및 조정을 담당한다. 구 () 현 () 주택 행정관리부 () 는 본 행정 구역 내 주택 보장 업무의 주관 부문으로, 본 행정 구역 내 주택 보장 업무의 구체적인 실시 및 감독 관리를 담당하고 있다.

발전개혁, 건설, 계획, 재정, 세무, 민정, 인적자원 및 사회보장, 공안, 공상, 감찰 등 관리부서와 시 주택적립금 관리센터는 각자의 직무에 따라 주택보장과 관련된 일을 잘 할 수 있도록 도와야 한다. 제 5 조이 도시에 설립 된 도시 주택 보안 시행 기관은 도시의 주택 보안 일상 업무를 의무적으로 관리하고 지구 및 카운티의 주택 보안 시행 기관을 안내하고 감독 할 책임이있다.

구현 인민정부와 거리사무소 (향진 인민정부) 가 설립한 주택보장실시기구가 주택보장사무를 담당하고 있다.

구현 인민정부는 구현과 거리 (향진) 주택보장실시기관의 인원과 경비를 보장해야 한다. 제 6 조 시와 구, 현인민정부는 재정예산에서 주택보장자금을 우선적으로 배정하고, 재정자금 투입을 늘리고, 주택보장자금의 출처를 넓혀야 한다.

주택 보안 기금의 출처는 주로 다음과 같습니다.

(a) 재정 예산 약정을위한 자금;

(2) 중앙 예산 내 투자 및 중앙 재정 특별 보조금;

(3) 주택 적립금 부가가치수익에서 관리비와 위험준비금을 공제한 후의 자금

(4) 토지 양도 순이익은 규정된 비율에 따라 자금을 납부한다.

(5) 저렴한 주택을 임대하고 판매하는 정부 수입;

(6) 은행 대출, 주택 적립금 대출, 중장기 채권, 보험자금, 신탁기금, 부동산 투자신탁기금 등을 통해 융자한다.

(7) 사회 기부 자금;

(8) 다른 방법으로 모금된 자금. 제 7 조 본 시는 보장성 주택에 대해 특혜를 실시하는 재세 정책을 실시한다. 구체적인 우대 조치는 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 집행된다. 제 8 조 본 시는 금융기관이 보장성 주택 건설 프로젝트에 중장기 대출을 지급하고 보증기관이 보장성 주택 건설 프로젝트에 대한 보증을 제공하도록 장려하고 있다. 자격을 갖춘 정부 투자 융자 플랫폼 회사가 기업채권이나 중기 어음을 발행하여 보장된 주택 건설 자금을 마련하도록 장려하다. 제 9 조 본 시는 통일된 주택 보장 관리 정보 시스템을 구축하여 보장성 주택, 주택 임대 보조금 및 주택 보장 대상에 대한 정보화 관리를 실시한다. 제 10 조 시, 현 인민정부는 사회 각계가 주택 보장에 참여하도록 장려하고 지지한다. 주택보장업무에서 뚜렷한 성적을 거둔 단위와 개인에 대해서는 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 표창과 장려를 한다. 제 11 조 어떤 기관이나 개인도 주택 안전 위법 행위에 대해 신고와 불만을 제기할 권리가 있으며, 관련 부서와 단위는 각자의 직책에 따라 제때에 검사하고 처리해야 한다. 제 2 장 계획, 건설 및 관리 제 12 조 시 국토방관부는 발전 개혁, 계획 건설 등 부서와 함께 본 시의 경제사회 발전 수준, 주민 주택 상황, 주택보장의 전반적인 요구에 따라 재정능력, 자원 환경 조건, 인구 규모, 구조 등을 결합해 본 시의 주택보장계획과 연간 보장임무를 편성해야 한다. , 그리고 시 인민 정부의 승인 후 시행을 발표했다.

주택 보장 계획과 연간 보장 임무는 국민 경제와 사회 발전 계획, 도시와 농촌 계획, 토지 이용 마스터 계획과 주택 건설 계획에 부합해야 한다. 제 13 조 보장성 주택은 신축, 인수, 개조, 합법적인 회수, 장기 임대, 사회기부 등을 통해 모금할 수 있다.

외래노동자가 집중된 지역에서는 구현 인민정부나 기능구 관리기관이 여러 채널을 통해 기숙사형 공공임대 주택을 마련해야 한다.