주택 증서세를 내지 않는 게 어떤지 알고 싶어요? 방을 내면 또 어떤 비용을 내야 합니까? 만나지 않는 게 어때요?

첫째, 주택 증서세를 내지 않는 가장 큰 문제는 부동산증을 받은 적이 없고, 주택증서세는 반드시 양도당일에 내야 한다는 것이다. 지불하지 않으면 배달 열쇠를 얻을 수 없습니다.

둘째, 집을 낼 때,

새집을 배달할 때 내야 할 세금

1, 증서세: 일반주택이 아닌 계약세는 4% 로 징수되고, 일반주택의 기준은 1.5% 입니다. 개인이 처음으로 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매하는 계약은 1% 로 징수한다. 도시마다 구체적인 유료기준이 약간 다르다.

2. 주택보수기금: 상품주택 판매 시 매매 쌍방은 보수기금 납부협의를 체결하고 구매자가 구매금의 2 ~ 3% 에 따라 판매자에게 수리기금을 납부해야 한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다.

3. 주택재산권 등록비: 일부 개발업자들은 자격증을 발급할 때만 수거하고, 주택은 80 원/세트, 비주거는 550 원/건입니다.

라이센스 스탬프 의무: 5 위안/사본.

5. 비용: 10 원/부.

확장 데이터:

새 집을 살 때 내야 할 증서세는 주택 구입 총액의 3 ~ 5% (각 성 자치구 세율이 다름) 로, 일반 상품주택은 반으로 줄어든다. 즉 1.5-2.5% 입니다. 중고 주택 구입: 비정형주택 증서세는 두 배로 늘려야 한다. 국가 규정에 따르면 주택 매각은 국가에 계약세를 납부해야 하며, 징수 기준은 일반 주택 1.5%, 고급 주택 3% 는 구매자가 부담한다. 현지 규정에 따르면 주택은 반드시 세 가지 조건을 동시에 만족시켜야 일반 주택으로 인정될 수 있다.

이 세 가지 조건은 주택단지 용적률이 1.0 이상이고, 단량체 건축면적이 144 (포함) 평방 미터 이하이며, 실제 거래가격은 65438+ 같은 등급의 토지에 있는 주택 평균 거래가격의 0 이다.

20 1 1 재무부 웹 사이트 9 월 1 일 중화인민공화국 재무부, 국세총국이' 주택, 토지소유권을 부부 한쪽에서 부부 쌍방 증서세 정책으로 변경하는 것에 관한 통지' 를 발표했다. 통보에 따르면 결혼 관계 존속 기간 동안 주택과 토지소유권은 원래 부부 측 소유로 변경되어 부부 쌍방 소유로 변경돼 계약세를 면제했다.

중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 3 조에 따르면 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 각지의 증서세 적용 세율은 지방 정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 3 ~ 5% 범위 내에서 결정하고 재정부와 국세총국에 보고하여 기록한다.

정보 링크: Baidu 백과 사전 주택 증서세