모기지 상환 일정은 어떻게 작성하나요? 주택담보대출 상환 시 주의할 점은 무엇인가요?

공부할 때 선생님한테 각종 서식이나 영수증 등을 써달라는 부탁을 자주 받았는데, 그때는 이런 것들이 내 생활에서는 접할 수 없는 일이라는 생각이 들었을 수도 있다. 미래의 삶에 대해 진지하게 공부하지 않으면 정말 필요할 때 사용할 때 헤매게 됩니다. 많은 친구들이 집을 살 때 계획을 작성하는 방법을 모르면, 모기지 상환 계획을 작성하는 방법을 살펴 보겠습니다. 주택담보대출 상환 시 주의할 점은 무엇인가요?

모기지 상환 일정은 어떻게 작성하나요?

1. 대출 계획은 기사처럼 쓰여 있지 않습니다. 저도 지난주에 대출을 받았고 은행에서 제가 쓴 상환 계획이 있습니다. 대출기간은 1년, 금액은 30,000위안, 월상환예정금액은 1,000위안, 이자는 분기별로 지급되며, 만기일에 원리금 전액을 일괄 지급한다.

2. 친구가 작성한 상환계획에는 대출금액은 10,000위안, 대출기간은 2년, 이자는 분기별로 지급되며 원금과 이자는 만기일에 한꺼번에 상환된다고 되어 있다. 대출금액은 10만 위안, 대출기간은 3년, 월이자 및 원금상환액은 2,778위안이며, 대출금은 3년 후 상환된다. 상관없습니다. 이 계획서는 작성 방법을 모르시는 경우 상환 아이디어를 말씀해 주시면 은행 직원이 대신 작성해 드립니다. 대출금 상환이 허용되지 않습니다.

3. 대출 자체도 일종의 자원이다. 갚기는 쉽지만 빌려주기는 어렵다. 대출금을 조기 상환하는 경우에는 위약금과 처리 수수료를 지불해야 합니다. 5년 예금 금리와 대출 금리의 차이는 2% 정도에 불과합니다. 이 돈을 은행에 예금하면 예금 이자가 대출 이자와 같지 않더라도 여유 자금을 확보할 수 있습니다. 언제든지 긴급 상황에 사용할 수 있습니다. 채권, 주식, 펀드 등 다른 투자를 하면 여전히 돈을 벌 수 있습니다. 미래의 돈은 시간이 흐르고 인플레이션이 발생하면 10년, 20년 후에는 10,000위안이 지금은 5,000위안만큼 가치가 없을 수도 있습니다. 따라서 향후 상환이 더 쉬워질 것입니다.

담보대출 상환 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 미리 예약하세요.

대출 기간 동안. 대출금이 지급된 후 1년이 지나면 은행의 동의를 받아 대출금의 일부 또는 전부를 미리 서면으로 반환할 수 있습니다. 일반적으로 은행에서 이 비즈니스를 처리하는 데 영업일 기준 2~7일이 소요됩니다. 대출 기관은 대출금 조기 상환을 결정하기 전에 대출 은행의 운영 절차를 이해해야 합니다.

2. 대출 서류를 준비해야 합니다.

대출자가 대출금을 미리 상환하고자 할 경우 전화나 서면으로 신청한 후 반드시 신분증을 지참해야 한다. 대출 계약서를 은행에 제출하여 승인을 받아야 합니다. 잔액을 모두 갚은 차용인이라면 은행이 대출 잔액을 계산한 뒤, 차용인이 대출금을 조기에 갚을 만큼 충분한 돈을 예치하는 것이 한결 수월할 것이다. 재담보대출업의 고객 또는 소유자인 경우, 소유자가 대출금을 미리 상환한 후 고객이 구매를 하지 않거나 소유자가 금액을 인상할 위험을 피하기 위해 전문 보증기관을 찾아 위탁 공증을 수행하는 것이 가장 좋습니다. 고객이 계약금을 사용하여 잔액을 지불한 후의 가격입니다.

3. 금리 인하 후 금리 계산 방법.

새 이자율은 새해 초에 계산되므로 대출금을 미리 상환해야하더라도 대출 기관은 기회를 포착하여 대출금을 미리 상환하도록 노력해야합니다. 새로운 이자율이 적용되기 전 연도 말. 대출금 전액을 미리 상환한 후 대출 기관은 보험 회사 및 기타 부서에 가서 보험을 포기해야 한다는 것을 기억해야 합니다.