재산권 교환 주택의 첫 번째 부동산 특별 유지 보수 자금은 누가 납부합니까?

재산권 교환 주택의 첫 번째 부동산 특별 수리 자금은 업주가 부담한다. < P > 소유주는 집을 넘겨주기 전에 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문 가구에 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁하여 대납할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 수리기금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다. 주택 수리 기금에는 실제로 주택 공공시설 전용 기금과 주택 본체 수리 기금이 포함되어 있다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용 주택 수리 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하는데, 주택 양도를 볼 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권자에게 양도된다. 주택 * * * 부위별 수리자금이란 주택 * * * 부위 정비, 중수, 갱신 및 개조를 위한 자금을 말합니다. 집의 * * * 용도 부품은 내력벽 구조 부분 (바닥, 지붕, 보, 기둥, 내부 및 외부 벽, 기초 등), 외부 벽, 계단통, 복도 통로, 로비, 바닥 메모리 차고 등을 나타냅니다. * * * 시설 장비 특별 유지 보수 기금은 * * * 시설 및 * * * 장비 정밀 검사, 중수, 업데이트 및 개조를 위해 특별히 사용되는 자금입니다. * * * 용 시설설비는 * * * 용 상하수관, 공공탱크, 가압 펌프, 엘리베이터, 공공안테나, 전력간선, * * * 조명, 난방간선, 소방시설, 주택단지의 도로, 가로등, 배수로, 연못 법적 근거: < P > "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" < P > 제 29 조 주택 소멸, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금 반환: < P > (1) 주택 분계정 잔액 주택 특별 유지 보수 자금 반환 소유자; < P > (2) 분양기관이 기탁한 주택 특별 수리자금 장부 잔고를 분양기관에 반납한다. 분양기관이 존재하지 않는 것은 분양단위 재무예속관계에 따라 동급 국고를 압수하는 것이다.