2023년 시안 정밀검사 기금의 평방미터당 수수료

시안 정밀검사 기금 수수료는 평방미터당 60위안에서 145위안 사이입니다.

1. 상업용 주택 유지관리 자금 예치 기준:

(1) 다층 ​​주거용 건물(7층 미만, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터.

(2) 다층 주거용 건물(엘리베이터 구비): 90위안/평방미터.

(3) 소형 고층 및 고층 주거용 건물(7층 이상 포함) 145위안/평방미터.

2. 철거 및 재정착 주택 유지관리 자금 예치 기준

(1) 다층 ​​주거용 건물(7층 미만, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터.

(2) 다층 주거용 건물(엘리베이터 구비): 90위안/평방미터.

(3) 소형 고층 및 고층 주거용 건물(7층 이상 포함): 90위안/평방미터.

3. 주택개량주택 관리비 입금 기준

소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 최초 분할금액을 입금해야 한다. 건축면적 평방미터당 유지관리 자금은 다음과 같습니다. 지역 주택 개량 비용의 2%, 판매 단위는 주택 판매 가격의 20% 이상이라는 조건에 따라 판매 가격에서 일회성 유지관리 자금을 인출해야 합니다. 다층 주거용 건물은 매매가의 30% 이상, 고층 주거용 건물은 매매가의 30% 이상 할인됩니다. 건설업체와 부동산 서비스 회사는 자신을 대신하여 유지관리 자금을 징수할 수 없습니다.

시안 증서 납세 기준

1. 가족을 위한 유일한 주택을 구매하는 개인의 경우(가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀가 포함됨, 이하 동일) 면적이 90제곱미터이고 면적이 90제곱미터 미만인 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 면적이 90제곱미터를 초과하면 증서세가 감면됩니다. 1.5%의 비율.

2. 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우 해당 면적이 다음과 같을 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 2%의 세율로 부과됩니다. 증서세는 세율로 부과됩니다.