건설국이 주택 구입 수리 자금을 받는 규정이 있습니까?

법률 근거는 중화인민공화국 건설부 중화인민공화국 재정부가 공동으로 발표한 165 호 문건' 주택 특별 보수자금 관리 방법' 이다.

"관리 조치" 제 6 조는 다음과 같이 명시하고있다.

다음 부동산의 소유주는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 수리 자금을 기탁해야 한다.

(1) 주택, 소유주가 공유하며 다른 부동산과 함께 사용하지 않는 부위와 시설을 제외하고

(2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물.

따라서 국가 규정에 따르면, 주택 구입은 반드시 특별 수리 자금을 납부해야 한다. 즉, 통상 수리자금이라고 부르는 것이다.

주택 특별 유지 보수 자금은 합법적으로 청구됩니다. 그러면 누가 청구합니까? 관리 조치 제 10 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

업주 대회가 성립되기 전에 상품주택업주와 비주거업주가 기탁한 주택전용 수리자금은 부동산이 위치한 직할시 시 시 현인민정부 건설 주관부에서 관리한다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 상업은행을 본 행정구역 내의 주택전용 보수자금전문가구관리은행으로 위탁하고 주택전용 수리자금전문가를 개설하고, 부동산관리구역을 단위로 문패번호에 따라 하위 계좌를 개설해야 한다. 부동산 관리 구역을 정하지 않은 사람은 당 단위로 계좌를 설립하고, 문패 번호에 따라 하위 계좌를 설립한다.

규정에 따르면 업주 대회가 성립되기 전에 주택이 있는 건설 부서에서 관리한다. 새 집을 사면 업주 대회가 없을 것이다. 이것은 의심의 여지가 없기 때문에, 특별 수리 자금은 건설부 문이 법에 따라 관리해야 한다. 당연히, 특별 수리 자금을 받는 것도 건설 부문의 책임이다.

따라서 주건국이 업주가 집을 살 때 특별 수리자금을 받는 것은 합리적이고 합법적이며 국가 정책과 제도에 부합한다.