장인시 중고주택 양도수수료 추정 방법

일반적으로 중고 주택 거래에 필요한 세금 및 수수료는 다음과 같습니다. 증서세: 주택 가격의 1.5%(구매자)

인지세: 0.1% 주택 가격(구매자와 판매자가 균등하게 공유)

거래 수수료: 6위안/제곱미터(구매자와 판매자가 균등하게 공유)

조사 수수료: 1.36위안 /평방미터;(구매자)

소유권 등록비: 80위안(구매자)

문서 수수료: 50위안(구매자)

사업세: 가격 차이 * 5.5%(144제곱미터를 초과하는 경우 지불할 필요 없음)

개인 소득세: 가격 차이의 20%. (판매자)

그 중:

증서세:

1. 구입한 부동산이 144제곱미터를 초과하는 경우 필요한 증서세는 다음과 같습니다. 주택 가격;

2. 구입한 부동산이 144평방미터를 초과하지 않는 경우, 필요한 증서세는 주택 가격의 1.5%입니다. 첫 번째 주택, 구입한 부동산은 90을 초과하지 않습니다. 평방미터당 납부해야 하는 증서세는 주택 가격의 1%입니다.

개인 소득세:

1 .부동산증명서가 5년 이상이고 단독주택인 경우에는 개인소득세를 납부하지 않아도 됩니다.

2. 부동산 거래 수익의 20% 또는 총 주택 가격의 2%

3. 면적이 144제곱미터(144제곱미터 포함)를 초과하지 않는 경우 20%를 지불해야 합니다. 부동산 거래로 인한 이익 또는 전체 주택 가격의 1%.

사업세:

1. 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 총 주택 가격의 5.5%를 납부해야 합니다.

2. 부동산 부동산 증명서가 5년 미만이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 가격 차액의 5.5%를 지불해야 합니다.

3. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 이상인 경우 부동산 거래 수익의 5.5%를 지불해야 합니다.

4. 부동산 증명서가 5년 이상이고 면적이 144제곱미터 미만인 경우 납부가 필요하지 않습니다.

이 정보의 출처: Super Agent Network Chengdu 중고 주택 /s/