상업용 주택 부동산 증명서를 취득한 후에도 증서 세금계산서와 유지비 청구서가 여전히 유용합니까?

유용합니다. 부동산 증명서를 신청한 후에도 증서세 메모와 유지 자금 메모는 여전히 유용합니다.

추후 주택을 매매하거나 담보로 대출을 받을 경우 증서세 증명서를 제출해야 합니다. 유지관리 자금, 주택이 매각되고 부동산 증명서가 양도된 후 유지관리 자금 메모도 제시해야 하며, 유지관리 자금 전송은 구매자가 처리해야 합니다.

부동산 증명서 신청 절차:

1. 위탁 계약을 체결합니다

보통 '주택 구입 계약서'에는 개발자에게 신청을 위탁한다는 조항이 포함되어 있습니다. 부동산 증명서에 대한 이 조항은 그 자체로 별도의 수수료 계약으로 간주될 수 있습니다. 또한 많은 개발업자들은 주택 구매자에게 부동산 증명서를 위임하는 '구매 계약서' 외에 별도의 위임장을 서명하도록 요구하고, 입주 전 증서세와 공공 유지비를 그들에게 양도하는 데 동의합니다. . 때로는 개발자가 관련 절차의 처리를 전문 기관이나 변호사에게 위탁하는 경우도 있습니다.

2. 부동산 증명서 대행 수수료, 공공 유지비, 증서세, 인지세를 지불합니다. 주택 폐쇄 및 체크인 절차를 진행할 때 개발자는 이러한 수수료를 지불하도록 요구하는 경우가 많습니다. 추가 정보

부동산 증명서를 신청하려면 주택 구매 청구서가 필요하며, 청구서 3장이 필요합니다.

1 아래 사진은 전체 구매 청구서입니다. 구매 청구서는 개발자로부터 받은 것이므로 영수증이 아니며, 대출이 완료된 후 개발자가 전액 청구서를 발행합니다. 그런데 대출을 완료했을 때 개발업자가 청구서를 주지 않고 집이 전달된 후에만 영수증을 주는 등의 특별한 상황도 있습니다. 위에.

2. 증서세금계산서 : 증서세는 납부 후 영수증을 먼저 교부하며, 기타 모든 절차를 마친 후 증서세금계산서를 교부합니다. 집.

3. 공공 유지비 청구서: 소유자가 주택을 양도하기 전에 개발자는 지정된 은행에 통지서를 전달합니다. 문제를 은행에 맡기고 마침내 개발자에게 청구서를 요청했습니다.

바이두백과사전-송장