공공자 *** 유지관리 기금 증서세를 납부한 후 집을 변경할 수 있나요?

공공자*** 유지관리자금 증서세를 납부한 후 집을 바꾸고 싶다면 다음 방법을 참고하시면 됩니다.

먼저 주택당국에서는 주택관리청에서 받아주지 않습니다. 대출금을 갚고 부동산 증명서가 있어야만 집을 바꿀 수 있습니다.

둘째, 증서세와 유지비를 납부한 소유자는 환급을 받을 수 없으며, 개발자가 협상을 하도록 할 수밖에 없습니다.

주택 구입에 대한 세금 환급 절차를 처리할 때 다음 사항에 주의해야 합니다.

a. 주택 구입 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후에는 부동산 개발업자에게 해당 금액의 청구서를 발행하십시오. (영수증은 허용되지 않습니다.) 이를 사용하여 구매 날짜를 결정하십시오.

b. 재산권 증명서를 받기 전에 주택 구입 계약서와 계약금 청구서를 가지고 해당 주택의 재무 부서에 가서 개인 소득세 납부 증명서를 요청하고 원본과 사본을 적절하게 보관하십시오. 재산권 증명서를 받을 때까지 세금 환급을 등록하세요. (참고: 복사본인 경우 해당 단위의 직인이 찍혀 있어야 합니다. 개인소득세 납부서는 매월 발행되어야 하며 만료된 후에는 보충되지 않습니다.)

c.재산권 증명서를 받은 후 세금 환급 등록이 필요합니다. 지참할 서류는 다음과 같습니다: 주택 구입 계약서(주택 구입자가 서명한 사전 매매 계약서 및 매매 계약서 참조), 주택 구입 명세서(원본 포함) 영수증, 현금정산서, 수표계산서사본, 부동산 중개인 인감, 금액표시), 부동산 소유권 증명서, 주택담보대출계약서, 신분증(동시 제출 필수), 위임장 (재산권은 2인 이상이 제공해야 합니다.), 인감 및 기타 정보는 위 사항에 대한 원본 1부, 사본 1부가 필요합니다. 부동산 소유권 증명서가 은행에 담보로 잡혀 있는 경우, 매수인은 은행에 가서 관련 증명서를 발급받아야 하며, 발급 시간 페이지와 ***사람 페이지에 공인이 찍힌 부동산 소유권 증명서 사본을 제출해야 합니다.

또한 등록은 부동산 소유권 증명서 발급일로부터 6개월 이내에 이루어져야 하며, 유효 기간이 만료되면 자동으로 폐기됩니다.