산시성 상업용 주택 유지비를 어떻게 계산하나요?

시안시 관리비 보증금 기준은 주택 면적 기준으로 다음과 같다.

다층 주거용 건물(7층 이하) 층수, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터, 다층 주거용 건물(엘리베이터 있음): 90위안/제곱미터

소형 고층 및 고층 주거용 건물(7층 이상) ): 145위안/평방미터.

'주거관리특별자금 관리조치' 제7조에서는 다음과 같이 규정하고 있다.

상가주택 소유자와 비주거 소유자는 주택관리특별자금을 예치하여야 한다.

첫 번째 분할금으로 예치된 금액은 지역 주택 건설 및 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5%~8%입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설행정부서는 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표해야 합니다. 현지 상황에 따라 적시에 조정합니다.

그래서 지역마다 입금액이 다릅니다.

유지관리비 = 건축면적 * 지자체 고시 ㎡당 사업비 * 5%(또는 8%).