대출로 집을 구입하는 데 필요한 청구서란 무엇인가요?

대출을 받아 주택을 구입하면 전체 구매 가격에 대한 청구서, 증서세 청구서, 회사 유지비 청구서가 포함됩니다. 주택담보대출로 주택을 구입하는 경우에도 전액 납부계산서를 발행해야 하며, 주택은 은행에 담보로 되어 있고, 은행은 주택대금을 개발업자에게 이체하므로 주택담보대출을 개발업자에게 정산한 것과 같습니다. , 따라서 전액납부 청구서를 발행해야 합니다. 전액납부 청구서를 발행하는 데 소요되는 시간은 일반적으로 주택 구입 계약을 체결한 후 몇 개월이며, 청구서 금액은 집 전체 가격입니다.

주택 구입 청구서의 목적

부동산 증명서 신청 시 주택관리국에서 주택 구입자에게 요구하는 것입니다. 주택 구입 후 청구서가 없으면 주택의 재산권이 구매자 이름으로 등록될 수 있음을 의미합니다. 주택 관련 세금 및 수수료를 납부하지 않았으며 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다.

공제금 인출, 주택공제금은 주거용 상업용 주택 구입에만 사용할 수 있는 특별자금으로, 주택담보대출 상환을 위해 적립금을 인출하려면, 주택을 구입했다는 사실을 증명하기 위해 전체 구입 가격에 대한 청구서를 제공하고, 구입 청구서가 없으면 해당 주택을 구매자 자신이 소유했다는 사실을 증명할 수 없으며, 적립금도 있습니다. 모기지 상환을 위해 정상적으로 인출할 수 없습니다.

일부 시에서는 정산 신청 시 주택 구입자에게 구매 청구서 제출을 요구하고 있으며, 새 집으로 이사한 후 구매자는 구매 청구서를 가지고 관할 경찰서에 방문하여 신청해야 합니다. 해당 주택은 5년 간 자가 사용을 위해 매각되었으며 가족 중 유일한 주택입니다. 주택 구입 시 개인소득세가 면제되지만, 5년 동안 주택을 구입하지 않은 경우에는 귀하의 유일한 집이 아니므로 총 거래 금액의 1% 또는 이익의 20%를 개인소득세로 부담해야 합니다.