린이 중고 주택의 표준 방 할당을 계산하는 방법은 무엇입니까? 전반적인 충전 방법

중고주택 거래 시 사업세, 개인세, 과세수수료, 등록비 등이 발생하며, 2년 미만인 경우 지급액은 다음과 같습니다.

주택 거래의 모든 비용에 대해 공식 송장이 발행됩니다. 세부 정보 유형은 다음과 같습니다.

1. 사업세 - 지방세무국에서 부과하는 일반 거주지 2년 이상 부동산 증명서를 발급받은 경우 영업세 5.65%가 면제됩니다.

일반 주거용 주택은 면적이 144제곱미터 미만인 주거용 주택을 말합니다.

부동산 증명서가 발급된 지 2년이 지나지 않은 경우에는 부동산 가치의 5.65%에 해당하는 사업세가 부과됩니다.

2. 개인소득세 - 지방세무국에서 부과합니다.

부동산 증명서가 발급된 지 5년 이상이고 가족이 유일하게 생활하는 주택인 경우 부동산국의 증명서가 있으면 개인소득세 1%가 면제됩니다.

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3. 주거용 6위안/㎡, 기타 용도 8위안/㎡

4. 주택 감정 수수료, 부동산 가치의 0.5%; 5. 주택 등록비, 주거용 80위안/개, 기타 550위안/건

6. 특별 주택 유지 관리 자금

복합 구조 비용 990위안/㎡×건축 면적× 5%;

골조 비용 1,150위안/㎡ × 건축 면적 국의 서류 창구에서 확인하고 무주택 증명서를 발급하십시오.

첫 번째 주택 구입 시 약 90㎡ 이상 144㎡ 미만의 경우 집값의 1.5%를 과세 대상으로 하며, 주택관리국 서류 창구에서 무주택 증명서를 확인 후 발급받아야 합니다.

건축 면적이 144제곱미터를 초과하는 두 번째 주택이나 첫 번째 주택 및 비주거용 부동산을 구입하는 경우 부동산 가치의 3%가 과세됩니다.