첫 번째 새 집을 사려면 얼마의 세금을 내야 합니까?

증서세 90m2 증서세 1%, 90 ~144m2 증서세 1.5%,144m2 이상 증서세 3%.

정밀 검사 기금은 평방 미터당 50 위안으로 계산됩니다.

인화세는 만분의 5 이다. 124 평방 이하라면 사치세를 내지 않고 보통 0.7% 로 청구합니다.

일반주택거래가 아닌 증서세는 집값의 5% 에 따라 납부한다. 재산권이 5 년 미만이든 아니든 규정에 따라 10 만 분의 10 의 영업세, 토지부가가치세, 소득세, 인화세를 납부해야 한다. 주택 거래비는 65438+ 집값의 0.9% 로 지급됩니다.

부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다.

현행 부동산세는 2 단계 이자 개세 후에 징수한 것이다. 1986 년 9 월 5 일 국무원은' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 를 공식 발표하여 1986+00 년 6 월 5 일부터 시행한다.

20 10 년 7 월 22 일 재무부에서 열린 지방세 개혁 세미나에서 관계자는 부동산세 시범이 20 12 년에 시행될 것이라고 밝혔다. 그러나 전국적으로 실시하는 난이도를 감안하여 시범은 개별 도시에서 시작될 것이다.

국가통계청이 발표한 자료에 따르면 20 14 년 전국 도시 주민 7 억 4900 만명, 1 인당 주택 33m2, 상품주택 평균 가격 6300 원/평방 미터로 집계됐다. 이에 따라 도시주택 * * * 247 억 2 천만 평방미터, 전국주택총액156 조 3 천억원이 추산된다. 부동산세는 1% 세율로 징수되고 부동산세 수입 * 입니다.

일정 면제율을 감안하면 부동산세 수입이 더 할인되어 토지 수입을 완전히 대체하기에 충분하지 않다. 현재 토지소득의 하락 추세에 따르면 20 17 년까지 토지소득은15 조 원 정도로 줄고, 과세 부동산세 총액에 해당하며, 많은 지방정부의 토지양도소득은 과세 부동산세 소득보다 일찍 줄어든다.

2011110 월, 충칭 최초의 개인 주택세 현지 신고 입고, 세금 6 154.83 20 12 8 월 12 일, 유성지방세 부서는 저장실 부동산세 징수를 준비하고 있습니다. 20 13 년 7 월 부동산세 개혁 확대는 하반기에 완료될 것으로 예상되며, 항주는 세 번째 부동산세 부과 도시가 될 수 있다.

부동산세는 일명 주택세라고도 하며, 국가가 부동산 소유자에게 징수하는 일종의 재산세이다. 부동산세의 목적은 세금 지렛대를 이용해 부동산 관리를 강화하고, 부동산 사용 효율을 높이고, 고정자산 투자 규모를 통제하고, 국가 부동산 정책 조정과 조율하며, 부동산 소유자와 경영자의 수입을 합리적으로 조절하는 것이다.

20 10 년 7 월 22 일 재무부에서 열린 지방세 개혁 세미나에서 관계자는 부동산세 시범이 20 12 년에 시행될 것이라고 밝혔다. 그러나 전국적으로 실시하는 난이도를 감안하여 시범은 개별 도시에서 시작될 것이다.

201116543810 월 28 일, 부동산세 개혁 시범이 상해 충칭에서 시작되었습니다. 상해의 이번 공모 대상은 현지 주민들이 구매한 신혼집으로, 두 번째 이상 주택과 비지역 주민이 구매한 신혼집에 속한다. 세율은 잠정 0.6% 로 정해졌다. 충칭의 징수 대상은 단독 별장, 고급 아파트, 무직 호적 투자자들이 구입한 두 번째 스위트룸이다. 세율은 0.5%- 1.2% 입니다.

참고 자료:

백과사전-재산세