주택 수리 기금은 어떻게 계산합니까? 1 평에 얼마를 내야 합니까?

상품주택은 현지 주택 건축 설치 공사를 위해 평방미터당 건설가의 5% ~ 8% 이다. 공공 주택은 평방 미터당 현지 주택 개조 비용의 2% 이다.

첫째, 건설부와 재정부의' 주택 특별 보수자금 관리 방법' 제 8 조에 따르면:

1. 분양 주택, 비주거주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 하며, 평방 미터당 건축 면적당 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 건설 설치 공사비 평방미터당 5% ~ 8% 이다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.

2, 공공 주택 판매, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁합니다.

(a) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 첫 번째 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 변경 비용의 2% 이다.

(b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.

2.2007 년' 주택전용 보수자금 관리방법' 은 주택전용 수리기금이 내력벽, 지붕, 계단통, 엘리베이터에 적용된다고 규정하고 있다. 그러나' 방법' 은 수리기금이 동원되려면' 이중 2/3 특별다수 원칙', 즉 전체 건축면적의 3 분의 2 이상, 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주들이 사용방안을 논의해야 한다고 규정하고 있다.

확장 데이터:

항주시 부동산 수리자금관리센터 관계자는 일반적으로 동네 소유주의 3 분의 2 가 통과한 신청서와 예산안을 우리에게 보고하면 우리는 모두 통과할 것이라고 밝혔다. 최종 카드는 주로 소유주의 2/3 가 이 규정을 통과시켰기 때문이다.

한 동네 부동산 관리처에 따르면 이 동네는 이미 18 년을 납품했지만 수리 기금은 4 회밖에 사용하지 않았다. 상청거리 신화방 지역 직원들은 기자들에게 오래된 동네이기 때문에 지붕 누수, 공공관 파손 등과 같은 경미한 파손이 자주 발생한다고 말했다.

20 13 ~ 20 14 기간 동안 수리 기금은 5 회 미만이었고, 대부분 지붕과 공공관을 수리하는 데 쓰이며, 매번 금액이 적고, 수천 원 안팎이다.

Baidu 백과 사전-주거 특별 유지 보수 자금 관리 조치

인민망-주택 유지 보수 기금 사용이 어렵습니까? 건물 전체의 3 분의 2 의 소유주의 동의가 필요하다.