양로원을 개업하려면 투자액이 얼마이고 어떤 수속이 필요한가

그것은 당신이 원하는 양로원의 규모에 따라 정부가 보조금을 지급할 것이다. < P > 양로원 유치 방법 < P > 1, 신고연금기관의 주체 범위는 어떻게 되나요? < P > 민사부' 사회복지기관 관리방법' 제 7 조에 따르면 법에 따라 설립된 조직이나 완전한 민사행위 능력을 갖춘 개인 (이하 유치인) 은 모두 해당 조건을 갖추어 병원 신청을 할 수 있다. < P > 둘째, 합법적인 유치인이 어떤 기관에 유치신청을 합니까? < P > 사회복지기구가 소재한 현급 이상 인민정부 민정부부에 사회복지기구 개최를 위한 편성 신청을 제출하다.

셋째, 양로원 유치를 위해 어떤 자료를 제출해야 합니까? < P > 신청자가 사회복지기구 편성 신청을 신청할 때 < P > (1) 신청서, 실현가능성 연구 보고서 등의 자료를 제출해야 합니다.

(b) 입찰자의 자격 증명서; < P > (3) 사회복지기관 자금원 증빙 서류 제안 < P > (4) 사회복지기관 고정장소의 증빙서류. < P > 유치인은 위의 자료를 가지고 사회복지기구가 소재한 현급 이상 인민정부 민정 부서에 신청서를 제출하고 신청을 접수하는 민정 부서에서 승인해야 한다. < P > 홍콩, 마카오, 대만의 조직과 개인, 화교 및 해외 유치자들이 합자, 합작 형식으로 사회복지기구를 개최하는 것은 성급 인민정부 민정 부문에 기획 신청을 제출해야 한다. 지방 인민 정부의 대외 무역 부서에 보고하여 심사를 하다. < P > 민정부는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 현지 사회복지기관 설정 계획과 사회복지기관이 설정한 기본 기준에 따라 심사하고, 기획에 동의하거나 동의하지 않는 결정을 내리고, 승인 결과를 서면으로 신청자에게 통지해야 한다.

넷째, 양로원을 개설하려면 어떤 조건이 있어야 합니까? < P > 민사부서가 유치할 수 있는 답변을 받자 유치인은 민사부에' 사회복지기관 설정 승인증서' 수령을 신청한 기관이다. 인증서를 받을 수 있는 기관은 사회복지기관이 설정한 다음과 같은 기본 기준을 충족해야 합니다. < P > (1) 고정 서비스 장소, 필수 생활시설 및 야외 행사장이 있습니다. < P > (2) 국가소방안전과 위생방역 기준에 부합하며' 노인건축설계규범' 과' 장애인이 쉽게 사용할 수 있는 도시도로와 건축설계규범' 에 부합한다. < P > (3) 서비스 내용 및 규모에 적합한 시작 자금이 있습니다. < P > (4) 기관의 이름이 등록 기관의 규정 및 요구 사항을 준수해야 하는 완벽한 규정이 있습니다. < P > (5) 서비스 수행에 적합한 관리 및 서비스 인력이 있으며, 의료진은 보건 행정부에서 규정한 자격 조건을 충족해야 하며, 간호인, 직원은 해당 부서에서 규정한 건강 기준을 충족해야 합니다. < P > 5,' 사회복지기관 설정 승인증서' 수령을 신청할 때 어떤 서류를 제출해야 합니까?

(a) "사회 복지 기관 설정 승인 증명서" 에 대한 서면 보고서 신청 < P > (2) 민정 부서에서 발급한 사회복지기구가 비준서를 조직한다.

(3) 서비스 장소의 소유권 증명서 또는 임대 계약서 < P > (4) 건설, 소방, 위생 방역 등 관련 부서의 검수 보고서 또는 심사 의견서

(e) 자본 검증 증명서 및 자산 평가 보고서;

(6) 기관의 헌법 및 규정; < P > (7) 관리자, 전문 기술자 및 간병인 목록 및 유효한 서류 복사 및 직원의 건강 상태 증명서

(8) 요청한 기타 자료. < P > 민정부는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 신고된 서류를 심사하고 사회복지기관이 설정한 기본 기준에 따라 현장 검수를 진행한다. 자격을 갖춘' 사회복지기관 설정 승인증서' 를 발급한다. 불합격은 심사 결과를 서면으로 입찰자에게 통지합니다. < P > 유치인은' 사회복지기관 설정 승인증서' 를 받은 후 민영 비기업관리기관에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. < P > 양로원 실현가능성 연구 보고서 < P > 는 212 년 11 월 16 일

[ 요약] 양로원 실현가능성 분석에 게재됐다 타당성 분석을 위해 고려해야 할 요소는 다음과 같습니다. 현재 이 지역의 동종 업계 총량 (침대 수) 및 분포 상황, 이 지역의 노인 및 가정 경제 상황, 가능한 한 다른 연금 기관의 입주 상황, 지리적 위치의 교통 및 환경 상황 등 < P > 연금 기관 프로젝트 타당성 계획서 < P > 는 현재 시장 경제입니다. 다른 업종과 마찬가지로 양로원을 운영해야 합니다. 업계 관계자들은 양로원을 개설하는 것은 사랑만으로는 충분하지 않으며, 돈을 버는 목적을 안고 있는 것도 바람직하지 않다는 것이 보편적으로 받아들여지고 있다. 양로서비스는 미익이거나 심지어 수익성도 없기 때문이다. 물론, 돈을 벌기 위해서나 허명을 추구하지 않고, 연금 기관에 투자하여 사회에 보답하는 사람들도 있다. 즉, 연금 기관이 개설된 후에도 양성 전환을 유지하는 문제, 즉 자신의 발전을 어떻게 유지할 것인가가 문제다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) < P > 손익의 주요 요인은 입주율과 서비스비용이다. 여기서 서비스비용은 노인에게 서비스를 제공하는 데 필요한 것으로, 집세, 방서냉난방비, 수력가스비, 임금, 사무비, 유지비, 대형자산감가상각비 등을 모두 고려해야 한다. 계산 공식은 (예상 입주자 수)-서비스 비용은 손익이고, 유료 항목은 주로 침대비, 생활비, 난방비 세 가지가 있으며, 연금 기관은 다른 서비스 항목에 대해 합의된 비용을 청구할 수 있습니다. < P > 1. 양로원 실현가능성 분석 < P > 양로서비스업은 투자 회수 주기가 긴 업종으로 투자자는 명료한 인식을 가져야 한다. 실현가능성 분석을 할 때 고려해야 할 요소는 현재 본 지역의 동업 총량 (침대 수) 및 분포 상황, 본 지역의 노인 및 가정 경제 상황, 다른 연금 기관의 입주 상황, 지리적 위치의 교통 및 환경 상황 등을 최대한 이해하고 수집하는 것이다. < P > 손익의 주요 요인은 입주율과 서비스 비용이다. 여기서 서비스 비용은 노인을 위해 봉사하는 데 필요한 것으로, 집세, 냉각 난방비, 수력가스비, 임금, 사무비, 유지비, 대형자산 감가상각비 등을 모두 고려해야 한다. < P > 사무원의 주요 위험은 입주율 부족, 집세, 인건비, 난방비 등 경성 지출이 효과적으로 희석되지 않아 창업 1 년 이상 순투입 상태에 처해 자산의 선순환을 이룰 수 없다는 점이다. 둘째, 입주 노인의 유료위험, 노인과 자녀의 재정상태 악화 등으로 입주 노인은 제때에 비용을 갱신할 수 없고, 양로기관은 노인을 강제로 내쫓을 수 없어 선불비용을 발생시키는 상황이다. 셋째, 노인의 우발적 상해 위험. 노인은 고발사고 상해와 돌발 사망률 높은 인파로 분쟁이 발생하면 소송과 중재가 양로기관에 인력과 물적 부담을 안겨준다. < P > 심천현 상황에 대해 양로기관 개설타당성 분석은 다음과 같다. < P > 1, 시장적 관점에서 < P > 심천은 노인연금에 적합한 도시로, 각종 공공 * * * 시설과 비용이 많이 드는 테마파크는 65 세 이상 노인에게 무료다. 인구 이동이 심화됨에 따라 점점 더 많은 사람들이 선전으로 가서 노후를 택할 것이다. 현재 심천의 실제 인구는 12 만 명으로, 그 중 노인 인구는 12 만 명으로 9% 이상을 차지하고 있다. 시 전체는 현재 양로기관 21 개, 침대 * * * * 수 8 여 장을 보유하고 있으며, 방금 노인 인구의 2/1 의 최소 요구 사항을 충족했으며, 아직 많은 발전 공간이 있어야 한다. < P > 지역적 관점에서 볼 때,-지역과-구 연금 기관은 상대적으로 밀집되어 있고, 시남 구시 가지와-도로 동부의 인구 밀집 지역,-신구 () 에는 연금 기관 침대의 부족이 있다. < P > 2. 현재 심천시 내연금기관 발전평가 < P > 심천시 연금기관은 수량적으로 발전이 느리다고 말해야 하지만 전체 운영수준은 높지 않다. 특히 천진학동 노인원, 광저우시 수성빌딩, 상해복지센터 등 업계 리더형 연금기관이 부족하다. 구체적으로,

1, 1 침대 이상 규모가 큰 연금기관은 요금이 낮은 (전체 비용 8 원 이하) 입주율이 계속 높아 침대가 일년 내내 긴장하고 있다. 이런 유형의 연금 기관을 운영하는 초기 투자는 비교적 크며, 일반적으로 전문 주택을 건설하고 설비를 완비해야 한다.

2, 1 대 이상 유료로 1 원 안팎의 연금기관은 선전 시장에서 현재 중급 이상 연금기관에 속하며, 현재 어느 정도의 입주율이 부족하고, 경영 상황은 손익분기점 이하이다. 그러나 이런 유형의 연금 기관은 외지에서 노후를 온 노인들의 첫 번째 선택이며, 시장 전망은 낙관적이다.

3, 3 개의 침대와 1 개의 침대 사이에 있는 중간 규모의 양로기구는 선전시 양로기구의 주류이다. 이 일부 연금 기관은 침대 수가 규모 효과의 요구 사항을 충족함에 따라, 경직된 투입과 노인 생활비가 모두 합리적으로 배분되었으며, 기관 관리는 여전히 간단한 계층 통제 범위 내에 있어 고용비용이 낮다. 이런 연금 기관은 전기적인 경험 축적 기간을 거쳐 대부분 이윤을 얻었다. < P > 특별히 제기해야 할 것은 이 일부 연금 기관이 자각적으로 서비스 집단을 스스로 돌볼 수 없는 노인집단으로 점차 포지셔닝하고 있다는 점이다. 이 집단의 서비스 수요 수준은 적고, 일일 소비는 낮으며, 유료도 높다. 비교적 좋은 의료에 보조하는 한, 현재 수익성이 가장 높은 기관 유형이다.

4, 3 개 침대 이하의 작은 양로기관, 가정식 양로원이라고도 하는 이 기관은 경영 형식이 유연하여 초기 투자가 적기 때문에 생활동네 건설에 특히 적합하다. 이런 유형의 연금 기관을 운영하는 관건은 부동산과 거위원회의 지원을 쟁취하고, 주택 임대료 등에서 혜택을 쉽게 실현할 수 있도록 하는 것이다. 가능한 경우 복채기금의 투입을 쟁취하고,' 별빛 노년의 집' 은 이런 방식으로 전기경영자의 적은 투입을 쟁취하고, 수력난방 방면의 혜택을 보조하며, 전기투입이 희석되지 않을 위험을 압축한다. 이런 연금 기관을 운영하면 학생 식탁과 재택 연금 노인들을 운영하는 점심 발송을 부설하여 수익성 부족을 메울 수 있다. < P > 현재 이런 양로기관은 본 시에서 평균 경영 상황이 좋지 않아 경영자의 운영 수준과 스트레스에 대처하는 능력에 큰 도전이 있어 매년 연검으로 탈락할 수 없는 양로원이 있다. 전문가의 개입이 절실히 필요하다. 이런 연금 기관의 재무운영에 대한 전문적인 지도, 또는 그룹식 경영 방식, 통일구매, 통일식사, 통일배치 의료재활시설 등을 통해 서비스 비용 절감 목적을 달성해야 한다.