주택수리기금의 부과기준은 어떻게 되나요?

개인이 소유하지 않고 지역 사회의 소유자 모두가 사용하는 주택 유지비를 포함하여 집을 구입할 때 지불해야 할 수수료가 여전히 많습니다. 그럼, 주택관리비 부과금은 무엇인지, 관리비 지급 시기는 언제인지 알아볼까요?

1. 주택관리비 청구기준

관리비는 주택 총지불금액의 2%~5.2%이다. 집을 구입한 후 구매자는 판매 단위에 일정 관리비를 지불해야 합니다. 그러나 지불된 관리비는 커뮤니티 전체의 소유자에게 속하며 주택 가격에 포함되지 않습니다. 또한 지불해야 하는 특정 유지관리 자금은 지역마다 다르며 지역 주택 당국에서 결정해야 한다는 점에 유의해야 합니다.

2. 유지비 납부 시기

집주인은 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 납부해야 합니다. 1단계 주택관리자금은 소유주가 부동산회사에 위탁하여 대행할 수도 있고, 관리자금을 지정된 관리자금계좌에 직접 입금할 수도 있습니다. 부동산 회사에 물품 배송을 대행하는 경우, 해당 부동산 회사는 1개월 후 관리비를 지정된 관리비 계좌로 이체해 드립니다.

3. 주택 유지비 계산 방법

1. 실제로 상업용 주택을 구입할 때 유지비를 지불하기 위해 개발자와 계약을 체결해야 합니다. 일반적인 의미는 주택 구매자가 판매 단위에 일정한 유지비를 지불해야 한다는 것입니다. 유지비 금액은 특정 지역 상황에 따라 결정되어야 합니다.

2. 관리비는 판매단위가 직접 징수하지만, 관리비는 주택매매의 범위에 속하지 않고 지역사회의 모든 소유자에게 귀속됩니다.

3. 1단계 유지관리비 부과기준: 다층건물 또는 엘리베이터가 있는 고층건물인 경우에는 제곱미터당 90위안을 부과한다. 층 건물의 경우 평방미터당 50위안의 유지관리비가 부과됩니다.

주택관리비 부과 기준과 관리비 지급 시기에 대한 소개는 이렇습니다. 집을 살 때 일정 관리비를 내야 하는데 이렇습니다. 유지관리 자금은 커뮤니티 소유자의 것이므로 안심하셔도 됩니다.