구시 가지의 개조 기금

7 월 2 1 일 국무원 신문사무소에서 정책 정기 드라이어 회의를 열었고, 황염과 국가발전개혁위 주택도시건설부 차관, 재정부 관계자가' 도시구 주택구 개조에 대한 지도의견' (이하' 의견') 을 소개했다.

도시 쇄신을 강화하고, 기존 주택을 업그레이드하고, 구 주택구 개조가 위생 방역, 지역사회 서비스 등에 부족한 점을 보완하기 위해서다. , 20 19 가 시작한 여러 파일럿을 바탕으로 처음으로 도시 구 주거구 개조에 관한 특별 문서가 나왔다.

황연 주건부 차관에 따르면' 의견' 은 구 주택구 개조 임무, 조직 시행 메커니즘, 보조정책 개선, 조직보장 강화 등 6 개 부분 22 개 내용을 포괄하며 도시 구주택구 개조를 전면 추진한다.

개조 내용의 경우,' 의견' 은 낡은 동네 실정에 따라 개조를 기초류, 보완류, 승진류의 세 가지 범주로 나눈다고 제안했다. 기본 클래스는 재정자금의 주요 보증으로, 관계 주민들의 기본 생활조건, 주거안전, 일상생활의 기반시설을 철저히 개조하고, 단기간 중복 개조, 여러 차례 교란을 피하기 위해 가능한 한 빨리 착실할 것을 요구한다. 주택 내 건물 에너지 절약 개조, 엘리베이터 설치 등 주민들의 생활 개선과 편리성 요구를 충족시키는 개조 내용은 주민들의 수요가 동의한 경우에만 진행될 수 있다. 승진류는 주로 도시 공공 서비스의 공급을 포함한다. 여기에는 노후, 탁아 등이 포함된다. 주민의 뜻에 따라 필요한 경우 합의에 도달한 후 실제 상황에 따라 제공한다.

개조 임무에서 황염은 각 성 (구, 시) 인민정부의 확인 및 신고, 20 19 년 동안 전국적으로 도시 낡은 동네 개조 19000 개, 360 만 가구를 가동할 계획이라고 밝혔다. 2020 년에는 약 3 만 9 천 개의 개조 임무를 시작할 계획이며, 주민이 거의 700 만 명에 육박하며 20 19 년보다 거의 두 배 증가했다. 2000 년 말 이전에 개조해야 할 도시 구 지역사회를 우선적으로 개조하여' 제14차 5개년 계획' 말까지 이 부분의 개조를 기본적으로 완성하도록 노력하자고 제안했다.

혁신의 임무는 재정 지원과 불가분의 관계에 있다. 20 19 년부터 국무원은 도시의 낡은 동네 개조를 보장성 안거공사에 포함시키고 중앙재정에 재정보조금을 주기로 합의했다. 유세호 국가발전개혁위 고정자산투자사 국장은 2065438+2009 년 도시 낡은 동네1.90,000 개를 개조할 계획이라고 밝혔다. 국가발전개혁위는 중앙예산 내 투자보장주택 특별공사를 지원하기 위해 250 억원을 두 배치로 배정했다. 올해' 정부업무보고서' 는 도시 낡은 동네 3 만 9000 개, 중앙예산 내 투자약정 543 억원을 모두 개조할 계획이다.

유세호는 중앙예산내 투자가 주로 물, 배수, 도로 등 지역사회 관련 지원 인프라 건설, 양로, 탁아, 접근성, 편의 서비스 등 지역사회 내외부 공공 서비스 시설 건설을 지원한다고 강조했다. 이 가운데 중앙예산내 투자는 배수 등 공익성 개조 내용으로 기울어진다.

게다가, 세금 방면에 있어서도 정부는 일련의 정책 지원을 내놓았다. 조지홍 재무부 종합사 관계자는 구 주택구 개조에 참여한 전문업무단위에서 발생한 비용 (예: 소유권을 획득한 시설설비 등) 은 규정에 따라 세전 공제를 받을 수 있다고 밝혔다. 발생한 유지 관리 비용은 규정에 따라 당기 비용 세전 공제에 부과할 수 있습니다. 지역사회에 연금, 보육, 가사 등의 서비스를 제공하는 기관에 관련 서비스를 제공하여 얻은 수입은 규정에 따라 부가가치세를 면제할 수 있고 소득세 과세 소득은 90% 로 줄일 수 있다. 지역사회 연금, 보육, 가정서비스를 제공하는 부동산과 토지에 대해서는 규정에 따라 증서세, 부동산세 등의 세금을 면제할 수 있다.

"의견" 에서 정부, 주민, 사회력이 공동 출자했다고 제안했다. 주민 출자 방면에서 황염은 주민 참여가 구 주거 지역 개조의 기초 조건이며, 이 부분의 자금은 주로 개조 개선에 사용된다고 밝혔다. 엘리베이터는 주민이 직접 지불하는 것 외에 인테리어 후 일부 시설을 유료로 사용하거나 일부 주민의 * * * * * 를 양도하는 것과 같은 간접적인 것이다.

다음 단계로, 주건부는 관련 부서와 함께 의견을 진지하게 홍보하고, 조율 협력을 강화하고, 독촉지도를 강화하고, 지방 주체의 책임을 강화하고, 전형적인 경험과 관행을 제때에 총결하고, 각지에서 낡은 동네 개조 작업을 지도할 수 있도록 지원할 것이라고 밝혔다.