소유주위원회는 주택 유지 보수 기금 관리를 요구할 권리가 있습니까?

수리기금은 전체 업주에 속하며 전문계좌 특별 사용을 설정하고 업주대회와 업주위원회의 검사와 감독을 정기적으로 받아야 한다. 유지 보수 자금 상세 가구는 일반적으로 단일 주택 설정에 따라 설정됩니다.

중화인민공화국물권법' 은 공공보수자금의 귀속과 사용을 분명히 규정하고 있다.' 건물과 부속시설의 보수자금은 소유주가 소유한다. 업주의 동의를 거쳐 엘리베이터, 물탱크 등의 부위 수리에 사용할 수 있다. 수리자금의 수거와 사용은 반드시 발표해야 한다. "

분양기관은 업주를 위해 주택권증을 처리하기 전에 수거한 수리기금을 현지 부동산 관리 행정 주관부에 인계하여 관리해야 한다. 조건적인 지역사회, 업주위원회를 거쳐 업주대회에 제출하여 수리기금을 업주위원회나 부동산 관리회사에 맡겨 호스팅할 수 있다. 수리 기금은 부동산 관리 행정 주관부에서 관리하며, 부동산 관리 행정 주관부는 수리 기금의 정상적인 사용에 간섭해서는 안 된다.

수리기금의 사용은 부동산 관리회사가 연간 사용 계획을 제시하고 업주위원회의 심사를 거쳐 업주대회의 비준을 거쳐 실시한다. 보수기금이 부족할 때 업주위원회의 결정과 소유한 주택 건축 면적의 비율에 따라 부동산 수리기금을 납부한다.