2021년 매장 유지비 수수료 기준

공공유지관리자금이라고도 불리는 유지관리자금은 특별계정에서 공공부분과 공공시설, 장비를 유지관리하기 위해 일정 금액을 지급하는 것을 말한다. 상점을 구입할 때 유지비도 지불해야 합니다. 그럼 2021년 매장유지관리자금은 평방미터당 얼마가 들까요? 2021년 매장유지관리자금 청구기준은 어떻게 되나요?

2021년 제곱미터당 매장 유지비는 얼마인가요?

상가 부동산 유지비 회수율은 주택 구입자가 개발사로부터 주택을 구입해 부동산 양도를 처리하고 납부할 때 집값 전체의 2~3% 비율을 기준으로 한다. 해당 부동산이 위치한 상업 은행이 지정한 부동산 담당 부서에 제출하십시오. 상점 건물 유지비에 대한 구체적인 청구 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에서 결정합니다.

상업용 주택을 매매할 경우 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 매수인은 관리비를 매도인에게 2~3%의 비율로 지급해야 합니다. 구매 가격. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다.

2021년 매장유지관리비 부과기준

공공유지관리자금이란 주거용 건물의 공공부분과 공공시설 및 장비에 대한 유지관리자금을 말한다. 단위별 공공주택 매각을 위한 공공관리자금은 주택을 판매하는 단위와 주택을 구입하는 근로자가 공동으로 조성하며, 소유권은 주택 구입자에게 귀속되며, 판매된 주택의 공공부분 유지관리에 사용됩니다. 공공 시설 및 장비의 건물 및 유지 관리. 유지 관리 자금은 소유자에게 속하며 주택의 최초 사용 부품 및 최초 사용 시설 및 장비의 보증 기간이 만료된 후 중기 수리, 정밀 검사, 업데이트 및 개조 프로젝트에만 사용할 수 있습니다. 외관 주택을 구입하려면 공공 유지 관리 자금도 지불해야 합니다.

예치금: 건설부 및 재무부 명령 제165호 "특별 주택 유지 관리 자금 관리 방법"의 규정에 의거:

제7조 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거용 소유자는 관련 규정에 따라 소유한 부동산의 건축 면적에 대해 1단계 특별 주택 유지 관리 기금에 해당 금액을 지불해야 합니다. 건축 면적은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5%~8%입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 다음 사항에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표해야 합니다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

제8조 공공 주택을 판매할 때 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

(1) 소유자는 건물 유형에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 보유 부동산 면적, 건축면적 제곱미터당 1단계 주택특별관리비 지원액은 지역주택개량비의 2%이다.

(2) 판매 단위는 다층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건축물의 경우 매매가격의 30% 이상을 인출해야 하며, 이를 인출해야 합니다. 판매대금부터 특별주택관리까지 한번에.

위 내용은 2021년 매장 유지비 청구 기준과 2021년 매장 유지비의 제곱미터당 비용이 얼마나 될지에 대한 소개입니다. 유지관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 지급비율에 따라 소유자는 유지관리자금에 대한 소유권을 갖지만, 그 사용권은 소유자 전원에게 귀속됩니다. 은행에서 자금을 조달합니다.