승강기 유지보수를 위한 정밀검사 자금 사용 규정

1. 엘리베이터 유지관리 자금 계산 방법

주거용 건물 설치 프로젝트 비용의 5~8%를 평방미터당 지급합니다.

2. 유지관리자금이란 무엇인가요?

관리자금은 '공공관리자금', '주거특별관리자금'이라고도 합니다. 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 유지 관리를 위한 특별 계정입니다.

3. 유지관리 자금 사용 조건

1. 유지관리 자금은 보증 기간 이후 자산, 공공 시설 및 장비의 공공 부품을 점검하고 업데이트하는 데에만 사용할 수 있습니다. 만료됩니다. 수정 중에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금은 유휴 상태일 때 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특수 용도:

(1) 자산 관리 회사는 1개월치 일일 유지 관리에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있으며, 유지 관리 서비스에서 비용을 업데이트할 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약에서 합의했습니다.

(2) 거주지에 대대적인 수리나 특별 수리 또는 개조가 필요한 경우 건설 계약에서 합의된 선불금이 철회될 수 있지만 선불금은 총 프로젝트 지불금의 30%를 초과할 수 없습니다.

(3) 소유자 위원회는 소유자 회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산 관리 기업의 계좌에 1개월 활동 자금에 해당하는 예비 자금을 남길 수 있습니다.

따라서 관리비는 위의 내용과 규정에 따라 산정되며, 집을 살 때 반드시 산정해야 합니다. 물론, 주택구입 절차를 완료하기 위해서는 규정에 따라 대금을 지불해야 하는데, 결국 관리비는 빼놓을 수 없는 비용 중 하나입니다.

법적 근거:

'주택정비특별자금 관리기준' 제2조 및 제3조에 따라 주택정비특별자금은 주거용 부품에만 사용되며,* **보증 기간 만료 후 시설 및 장비의 수리, 업데이트 및 개조.

'건설사업품질관리규정'에 따르면 엘리베이터는 설비설치사업으로 보증기간은 2년이다.