관리자금대출 이체 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 집 수리비에 대해 양측이 합의하지 않은 경우 구매자는 수리비를 무료로 제공한다고 생각할 것입니다. 집수리자금과 주택구입자금은 사실상 두 가지 법적 개념이고, 주택구입자금에 반드시 수리자금이 포함되는 것은 아닙니다. 따라서 구매자는 매매계약을 체결할 때 수리비에 대한 합의를 기억해야 합니다.

2. 일부 판매자는 계약서에 집 수리 기금을 기부하겠다고 명시하지만 기부 금액이 명확하게 명시되어 있지 않습니다. 수리비가 미납되거나 미납된 중고주택을 만나면 사는 사람과 파는 사람의 의견이 엇갈리게 됩니다. 구매자는 수리 자금이 전액 선물이라고 생각할 것이고, 판매자는 그것이 계좌에 존재하는 수리 자금의 선물일 뿐이라는 것을 이해하게 될 것입니다. 따라서 수리기금으로 기부한 금액을 명확히 하는 것이 중요하다.

공동체 유지관리 자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

집 유지관리 자금은 만료 후 주택의 주요 구조, 공공 부품 및 공공 시설 및 장비에 사용됩니다. 주택 보증 기간 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트.

1. 유지 관리 자금은 보증 기간이 만료된 후 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 개조하는 경우에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금은 유휴 상태일 때 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특수 용도

(1) 자산 관리 회사는 자산 관리 서비스 계약에서 1개월치 일일 유지 관리 비용에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있습니다. 그렇지 않으면 동의했습니다.

(2) 거주지에 대대적인 수리나 특별 수리 또는 업데이트가 필요한 경우 건설 계약에서 합의한 선불금을 철회할 수 있지만 선불금은 총 프로젝트 비용의 30%를 초과할 수 없습니다.

(3) 소유자 위원회는 소유자 회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산 관리 기업의 계좌에 1개월 활동 자금에 해당하는 예비 자금을 남길 수 있습니다.