청두신방 인도 비용은 얼마입니까?

1. 증서세: 증서세 납부 비용은 부동산 가격에 비례하며 국가가 규정한 구체적인 기준에 따라 징수되며 일반적으로 논란이 없다. 그러나 특히 일부 업주들은 자신이 철거가구라고 생각하고, 손에 철거협정이 있어 입주 수속을 할 때 증서세를 내는 것은 옳지 않다는 점을 특별히 설명해야 한다. 실제 운영에서는 먼저 세금을 내고 철거 협의를 들고 현지 세무서에 가서 세금 환급을 받아야 한다. 일반 비보통주택증서세는 4% 로 징수하고, 일반주택기준은 1.5% 로 징수합니다. 개인이 처음으로 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매하는 계약은 1% 로 징수한다. 도시마다 구체적인 유료기준이 약간 다르다.

2. 공공 * * * 유지 보수 기금: 공공 * * * 유지 보수 기금의 지불 비용은 부동산 가격에 비례하며, 국가가 규정한 구체적인 기준에 따라 수거하는 것은 일반적으로 논란의 여지가 없다.

주택보수기금은 2% 기준에 따라 기탁되고, 비주거보수기금은 1% 기준에 따라 기탁됩니다. 상품주택 (경제 적용 주택과 주택구 내 비주택주택 및 주택구 외 독주택 구조와 연결된 비주택주택 포함) 수리자금 기탁 기준은 다음과 같습니다.

벽돌 콘크리트 구조물 주택-평방 미터당 49 위안

엘리베이터 프레임 구조가없는 주거용 건물-평방 미터 당 55 위안

14 층 이하 (14 층 포함) 엘리베이터 프레임 구조 주택 6 1 위안 /m2.

15 층 이상 (15 층 포함) 엘리베이터 프레임 구조 주택 73 위안/평방 미터

3. 주택재산권 등록비: 일부 개발업자들은 자격증을 발급할 때만 수거하고, 주택은 80 원/세트, 비주거는 550 원/건입니다.

라이센스 스탬프 의무: 5 위안/사본.

5. 비용: 10 원/부.

둘째, 새 집은 부동산 관리비를 납부한다

1. 부동산 관리비: 대부분의 경우 입주할 때 1 년 동안 부동산 관리비를 선불해 드립니다. 부동산 회사가 개발업자로부터 동네 경영권을 인수한 후 곧 동네 후속 건설 및 유지 보수 작업을 시작할 예정이기 때문에 부동산 회사가 경영 위험을 줄이는 한 가지 방법이자 부동산 업무가 정상적으로 전개되는 중요한 전제 조건 중 하나이기도 하다.

2. 난방비: 북부 지역은 겨울에 통일난방을 하기 때문에 6 월 이후에 입주하면 대부분 난방 계절의 난방비를 먼저 내야 하는데, 남부 지역의 새 집에는 이런 항목이 없습니다. 구체적인 요금은 평방미터당 난방비에 가옥 면적을 곱해야 한다.

3. 기타 관련 비용: 입주할 때 전용 주차 공간을 신청하는 사람은 인테리어보증금 외에 주차비도 받을 수 있습니다. 차위 잠금, 문카드 등 보증금은 유료일 수 있습니다. 구체적인 유료의 금액과 방식은 각 부동산 회사의 요구가 일치하지 않는다.

셋째, 개발자가 새 집을 제공하는 비용

1, 주택 후금: 새집 소유주는 주택 담보금을 지불해야 하며 쌍방 계약에 따라 할 수 있습니다.

2. 면적 차이: 입주 수속을 할 때 가장 먼저 해야 할 일은 결제면적, 환불, 주택 잔고 보충입니다. 비록 우리가 구매할 때 이미 부동산의 면적을 알고 있지만, 부동산의 실측 면적과 주택 구입 계약에는 약간의 차이가 있을 것이다. 따라서 관련 수속을 할 때는 측량 부서에서 만든' 면적 측량표' 에 따라 면적 오차를 결산해야 한다. 주택 면적이 감소하면 개발자는 계약의 구체적인 약속에 따라 면적을 줄인 주택 대금을 업주에게 반납해야 하며, 그 반대의 경우도 마찬가지이다.

3. 인테리어변경비: 일부 업주들이 주택 인테리어를 변경하므로 관련 비용 등 관련 문제는 일반적으로 보충협의에 서명하는데, 이 부분은 업주와 개발자의 보충협의에 따라 청구해야 한다.

4. 주차 공간: 어떤 업주들은 주차 공간을 구매해야 하는데, 이것은 주차 공간을 구매하는 업주에게 주는 것입니다. 물론 구매 계약 규정이 서비스로 제공되면 돈을 지불하지 않아도 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)