동네 공공 유지 보수 기금은 어떻게 청구합니까?

공공 수리 자금은 주택 구입자가 납부해야 하며, 각지의 정책에 따라 유료 기준이 다를 수 있습니다. * * * 유지 보수 기금의 기준은 다음과 같습니다.

1, 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 없음), 58 원/평방미터로 기탁합니다.

2, 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 포함) 과 소층 (12 층 이하) 은 66 원/평방미터에 따라 기탁된다.

3. 고층주택 (12 층 이상) 은 1 18 원/제곱미터의 기준에 따라 납부한다.

둘째, 어떤 상황에서 공공 * * * 유지 보수 기금을 사용할 수 있습니까?

공공보수기금의 사용 범위는 주로 동네 공공부위와 시설설비를 포함한다. 특히, 공공 부분은 단일 주택 내 소유주 또는 단일 주택 내 소유주 및 그에 연결된 비주택 소유주가 공유하는 부분 (기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 실외 벽, 로비, 계단, 복도 통로 등) 입니다. * * * 사용되는 시설설비는 일반적으로 * * * 시설설비에서 사용하는 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 가로등, 배수로, 싱크대, 우물, 비영업차고, 공익성 문화체육시설, 주택입니다.

동네 위에서 언급한 공공부위와 시설장비에 문제가 생기면 시험수리기금을 신청할 수 있다. 업주가 비상상황에 부딪히면 녹색통로로 가서 주택 전용 수리자금을 긴급 인출할 수 있고, 공공보수기금은 다음 6 가지 상황에서 긴급 인출할 수 있다.

1, 주택 방수 손상으로 인한 누출;

2, 소방 시스템 기능 장애, 소방 관리 부서는 소방 시설 및 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조를 요구합니다.

3. 전용 배수 시설은 붕괴, 막힘, 파열 등 기능장애로 인신과 재산의 안전을 위태롭게합니다.

계단의 1/5 이상이 떨어질 위험이 있습니다.

5, 고층 주거용 펌프 손상으로 인한 급수 중단;

엘리베이터 고장은 개인 안전을 위태롭게합니다.

셋째, 공공 유지 보수 기금을 신청하는 방법?

"부동산 관리 규정" 과 "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 의 규정에 따라 수리 자금의 사용은 다음 절차에 따라 처리해야 한다.

1. 부동산 서비스 업체가 사용 건의를 합니다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.

2. 독점 부분은 전체 건축 면적의 2/3 이상을 차지하고 유지 보수 자금 범위 내에서 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 업주들이 사용 건의를 채택하는 것을 논의한다.

3, 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주 조직이 실시하는 사용 방안

4, 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계 사회자가 관련 자료를 가지고 부동산 주관 부서에 비용을 신청합니다.

5. 부동산 주관부에서 심사 동의를 한 후 전문가구 관리은행에 수리자금 이체 통지를 보냅니다.

6. 전문 관리 은행은 필요한 수리 자금을 수리 기관에 할당한다.

시민들은 집을 사고, 주택대금을 내야 할 뿐만 아니라, 국가 규정에 따라 증서세와 공공보수기금도 내야 한다. 상술한 비용을 납부하고 계산할 때도 집의 구체적인 유형과 구체적인 면적에 따라 결정된다. 당사자가 세금 및 수리 자금을 전액 납부하지 않거나 제때에 납부한 사람은 부동산증을 처리할 수 없다.