장자커우 시민들은 집을 사서 교서나 교동을 어떻게 선택합니까?

장자커우 부동산 지식, 장자커우 시민들은 집을 사고 싶지만 다리 서쪽을 고르는 것이 좋을까요? 아니면 교동이 좋을까요? 너는 항상 망설이고 결정하지 못한다! 여기 봐! 작은 편제가 주택 구입의 어려운 문제를 상세히 분석해 드리겠습니다! < P > 장자커우 시민들이 처음으로 집을 샀는데, 많은 사람들이 어떤 절차가 나올지 모를 것 같아요? 심지어 경험이 없어서 쉽게 주문하여 샀는데, 나중에 자기가 비싸다는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 경험명언) 아래에 집을 사는 올바른 개방 방식을 보고 나면 가장 만족스러운 집을 살 수 있을 것이다. < P > 실제 상황에 따라 주택 구입 지역 선택 < P > 장자커우 지역이 넓어 지역상권이 많이 형성되어 각 지역의 계획 발전, 집값, 배합 등 각 방면에 차이가 있다. 또 장기 거주 습관, 근무지 등에 따라 집을 사는 가장 중요한 임무는 집을 사는 지역을 확정하는 것이다. < P > 교동구: 집값 전체가 높고 위도로 부근의 경제 발전이 빨라 현재 젊은이들의 중점 주택 구입 지역이 되고 있다. 정부 계획의 편중, 젊은이들이 출근하는 것이 가장 가깝고, 많은 외지인들도 교동 주택 구입 진영에 가입했다. < P > 경개구: 경제발전의 핵심 지역에 속하며 몇 년간의 건설을 거쳐 교방 프로젝트가 많아지면서 비교적 좋은 생활권이 형성되었다. 종목은 많지만 가격은 모두 6, 7 천 이상 높다. < P > 교서구: 거주감이 비교적 강해서 김정 신화가 서댐은 모두 장자커우 사람 자신의 생활권이다. 대도시의 발전에 동화되지 않고 자신의 리듬을 가지고 있다. 좋은 학교가 많고 병원도 많다.

항목 많이 보고

선택 영역을 많이 비교한 후 시간을 내어 전방위적으로 항목을 선정해 다양한 비교를 해야 한다.

네트워크 채널: 인터넷에서 프로젝트에 대한 초보적인 이해를 가지고 관심 있는 프로젝트를 선택할 수 있습니다. 또 부정적인 노출이 있는지, 속지 않도록 조심해야 한다. < P > 현지방 보기: 많은 프로젝트에 대해 알고 싶다면 일부 방단에 참가하고, 한 번에 더 많은 방을 보고, 다른 주택 구입자에게 문의할 수 있습니다. 어쨌든 괜찮다고 생각하지 말고 결정해라, 판매의 변명을 전부 믿지 마라. < P > 선정된 품목은 주문을 서두르지 말고 최대 할인을 위해 절차를 밟아야 합니다. < P > 이미 선정한 아이템도 있고, 너무 갖고 싶다는 표시도 하지 마세요. 판매와 천천히 이야기해야 하고, 항목의 단점을 골라야 하며, 주변 품목에 비해 열세는 이미 자신이 가지고 있는 의심도 많이 물어야 한다. 판매를 풀기 위해 < P > 가 더 많은 항목을 해결하는 동시에 더 많은 혜택을 받아야 한다. 그런 다음 주택 구입 수속을 할 수 있다. 개발자의 자질, 프로젝트 관련 증명서, 계약 등 각종 서류를 잘 살펴야 한다. < P > 양도실, 검사실 < P > 개발상 수납통지서를 3 일 이내에 보내면 구매자가 관련 수속을 밟아야 한다. < P > 개발자가 발행한 두 권의 책 한 표를 살펴보는 것은 주택 폐쇄를 위한 필수 조건 중 하나이다. 구체적으로' 주택품질보증서',' 주택사용설명서' 및' 준공 검수 기록표' 입니다. 문제는 주로' 준공 검수 기록표' 로 개발자가 이 표를 가지고 있는지의 여부만 볼 수 없고, 소방시설 등과 같은 각 항목들이 모두 기록되어 있는지 자세히 살펴봐야 한다. < P > 방 보기: 많은 개발업자들은 집주인에게 먼저 주택 대금 (면적이 오르면) 을 보충하고 1 년 동안 부동산 관리비 등을 납부하도록 요구하고, 그런 다음 입주 수속을 하고, 집 열쇠와 관련 자료를 수령하고, 집을 검수할 수 있다. 집에 문제가 있으면 부동산에 맡기고 천천히 수리할 수 있다. 그러나 법률 규정과 대부분의 주택 구매 계약 약정에 따라 공공 * * * 유지 보수 기금, 증서세 등의 비용을 납부하는 것은 개발자가 주택을 제공하는 전제 조건으로 사용할 수 없습니다. < P > 개발자가 집을 낼 때, 업주들은 다음 세 가지 사항에 각별히 주의를 기울여야 한다. 1. 1. 집을 검사하기 전에 개발자가 요금을 내거나 서류에 서명할 경우, 업주들은 반드시 승낙하지 말아야 한다. 그렇지 않으면 집을 검사할 때 업주들이 발견한 질이 < P > 문제를 물어보면 스스로 돈을 내고 해결할 수밖에 없다. 2. 만약 개발자가 대리인 산권증을 제기한다면, 업주는 거절할 수 있다. 왜냐하면 산권업주들은 스스로 할 수 있고, 만약 개발자에게 넘겨준다면, 업주들은 개발자에게 < P > 비용을 인계해야 하기 때문이다. 3. 검사실에서 발견된 품질문제는 반드시 백지 흑자로 종이에 적어야 하고, 개발자의 구두약속을 믿을 수 없고, 주택문제 뒤에는 개발자가 약속한 해결 시간을 명시해야 업주가 < P > 개발자가 무기한 미뤄 어쩔 수 없다.

(위의 답변은 216-7-12 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 하십시오)

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