정비 자금은 집이 문을 닫았을 때 지불해야 하나요, 아니면 부동산 증명서를 받았을 때 지불해야 하나요?

증서세는 일반적으로 주택청에 주택매매계약서를 제출할 때 납부하고, 관리비는 집을 양도할 때 납부한다.

증서세는 소유권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되는 재산세로, 재산권 상속인에게 부과됩니다. 납부해야 할 세금 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여, 주택 교환 등이 포함됩니다.

'공공 유지 관리 기금' 및 '특별 유지 관리 기금'으로도 알려진 유지 관리 기금(유지 관리 기금)은 주거용 부동산 소유자가 부동산 지역 내 공공 부품 및 서비스에 제공하는 자금의 금액을 말합니다. 시설, 장비 등의 수리나 유지를 위해 일정 금액을 특별회계에 지급하고 이를 일률적으로 관리·사용하도록 소유자위원회에 위임하는 기금. 유지관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 지급비율에 따라 소유자는 유지관리자금에 대한 소유권을 갖지만, 그 사용권은 소유자 전원에게 귀속됩니다. 은행에서 자금을 조달합니다. 유지관리자금은 특정 주택과 통합되어 주택의 존재와 함께 존재하고 사라지며, 특정 소유자의 변경으로 인해 변경되지 않으며, 해당 주택의 재산권 변동으로 인해 새로운 소유자가 되는 경우 주택 유지비도 이전 소유자가 새 소유자 이름으로 변경해야 합니다.