개발자의 새 부동산을 구매할 때 어떤 세금과 수수료를 지불해야 하나요?

비용

1. 증서세

새 집을 구입할 때 납부하는 증서세는 총 구입 가격의 3~5%(세금)입니다. 성, 자치구, 자치구에 따라 비율이 다릅니다.) 일반 상업용 주택은 절반, 즉 1.5-2.5%로 줄어듭니다.

2. 유지비

건축면적에 일정 금액을 곱하여 징수합니다.

3. 거래 중에 수수료를 지불해야 합니다.

인지세는 집값의 50,000%입니다.

IV. 부동산 소유권 증명서 신청 과정에서 수수료를 지불해야 합니다.

등록비, 건물 소유권 증명서 비용, 인지세, 증서세, 공용 시설 유지비 거주지의 일부 등

5. 입주 과정에서 지불하는 수수료

부동산 관리비 및 난방비

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보험료: 재산 보험료 = 총 주택 지불금 * 연간 요율 * 연수 계수. 보험료는 일시불로 지급됩니다.

7. 적립금 신청시 필요한 수수료

1. 감정수수료 : 감정금액 중 100만원 미만 부분은 감정결과의 0.5%를 부과합니다. 위 부분에 대해서는.

2. 보험료: 재산보험: 보험료 = 대출금액 * 연이율 * 기간계수.

3. 종합보험 : 보험료 = 차입자의 연수에 따른 계수 * 대출금액.

추가 정보:

재산권 증명서

1. 주택 등록비: 0.3위안/제곱미터(건축 면적)

2. 토지 사용권 등록비: 0.13~0.3위안/평방미터(피복 면적)

3. 주택 소유권 증명서: 주거용 건물의 경우 80위안/개, 상점의 경우 550위안/개

4. 주택 소유권 증명서 인지세: 5위안/개

5. 국유 토지 소유권 증명서: 80위안/개

바이두 백과사전 - 주택 거래세