공공 * * * 유지 보수 기금이란 무엇입니까? 주택 판매 후 유지 보수 기금 문제를 어떻게 해결합니까?

요즘 많은 사람들이 집을 살 때 집의 구체적인 문제만 알아차리고, 최근 익숙한 주택 수리 기금과 같이 앞으로 발생할 수 있는 문제는 간과하고 있다. 집을 살 때 꼭 쓰지는 않지만, 앞으로 언제 필요할지 알 수 없다. < P > 시민 유 선생이 현재 살고 있는 집은 이미 당초 보수기금을 찾아 납부할 수 없었다. 당초 집을 샀을 때 보수기금 문제는 전혀 생각하지 못했는데, 이 집의 처음 몇 명의 집주인도 이 문제에 주의를 기울이지 않은 것으로 추정된다. 유 선생은 말했다. 유 씨와 같은 주택 수리 기금 예금자가 재산권자와 일치하지 않아 수리 자금 사용 과정에서 불필요한 번거로움을 겪는 경우가 적지 않은 것으로 알려졌다. < P > 긴급 상황이 발생하면 긴급 수리를 신청할 수 있습니다. < P > 수리기금은 부동산회사가 관리하지만, 동네 일상적인 보수는 부동산비로만 지출할 수 있습니다. 동네 * * * 부분, * * * < P > 엘리베이터가 고장나면 단계적으로 승인을 기다리는 것은 너무 느리다. 일부 시민들은 큰비가 내리고 지붕에서 물이 새는 것을 기다릴 수 없어 그 방의 벽 가죽 손상 면적이 많이 늘었다고 말했다. 관련 규정에 따르면 지붕 방수가 심각하게 손상되고 엘리베이터가 고장정지, 소방시스템 고장 등으로 주택 사용 안전을 위협하는 비상시에는 비상수리사용 절차를 통해 수리자금을 신청할 수 있다. < P > 규정에 따르면, 상술한 긴급 상황이 발생할 경우, 부동산 서비스업체, 업주, 업주위원회가 위탁한 관련 기관은 제때에 수리 방안을 마련해야 하며, 주거위원회의 수리 항목 상황 설명과 수리 방안에 대한 검증 증명서를 받은 후, 전체 업주의 서명 동의 없이 자금 지원 수속을 처리할 수 있으며, 수리가 순조롭게 진행되도록 하여 업주 주택의 정상적인 사용을 보장할 수 있다. < P >' 주택전문보수자금 관리방법' 에 따르면 주택권 양도시 소유주는 주택 특별보수자금 기탁과 잔고 상황을 양수인에게 설명하고, 이 주택 분계정 중 남은 주택전용 수리자금이 주택권과 동시에 양도된다는 것을 증명할 수 있도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 양수인은 주택 특별 유지 보수 기금 양도에 관한 합의, 주택 소유권 증명서, 신분증 등을 전가 관리은행이 분계좌 이름 변경 수속을 밟아야 한다. 유지 보수 기금이 분실 되는 경우에, 소유자는 부동산 기록 보관소에 밑바닥 연립을 가져오기 위하여 갈 수 있고, 그 후에 사본을 유지 한다. < P > 업계 관계자는 관련 규정에서 수리자금을 강제로 요구하는 양도 절차가 없어 중고주택 거래 과정에서 수리자금 분계정 이름 변경 절차를 모르는 구매자와 판매자가 많다고 밝혔다. 또한, 주택 개조는 수리 자금이 각 가구로 세분화되지 않았기 때문에 주택 개조 매매를 할 때 수리 자금을 이체할 필요가 없고, 향후 사용 및 반환에도 영향을 주지 않는다.