집의 수리 기금은 어떻게 계산합니까

공공 * * * 보수기금의 수거기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 구매자가 매입한 총 가격의 2 ~ 3% 에 따라 납부한다. 수거된 공공 * * * 수리 기금은 동네 전체 소유주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다. 다층 주택은 평방 미터 100 원에 따라 공공 수리 기금을 납부한다. 고층 현장 타설 구조는 평방 미터 당 150 위안입니다. 고층 프레임 전단 구조 200 위안; 공공 유지 보수 재단은 주거용 건물의 설치 비용에 따라 다릅니다.

주택 수리 기금은 일반적으로 보증 기간이 만료된 후 주택 주체 구조, 공공장소 및 공공시설의 인테리어 (공공시설의 보수자금과 주택 자체의 수리비 포함) 에 쓰인다.

주택 공공시설의 돈은 보통 부동산의 같은 부위와 공공시설의 보수와 갱신에 쓰이며, 다른 곳에서는 사용할 수 없다. 주택 특별 유지 보수 기금은 보통 집의 규칙에 따라 돈을 받는다. 집이 양도되면 안의 잔액도 새 주인에게 양도된다.

일반 업주들은 부동산증을 처리하기 한 달 전에 개발자에게 넘겨주고, 개발자는 다시 부동산관리센터에 넘겨야 한다. 개발자가 계약금을 지불할 때 부동산 유지 보수 기금을 함께 납부하도록 소유주에게 요구할 경우, 개발자는 그 기간 동안 미리 청구된 은행 이자를 지불해야 합니다.