우시(Wuxi)와 메이저우(Meizhou)는 부동산 시장을 위한 새로운 정책을 발표했습니다: 계약금 감소 및 부가가치세 면제 기간 조정

(장젠 기자) 노동절 연휴 기간 동안 많은 도시들이 느슨한 부동산 정책을 잇달아 내놨다. 5월 3일, 베이징뉴스 기자들은 장쑤성 우시시, 광둥성 메이저우시, 장시성 간저우시 등에서 부동산 시장에 상응하는 조정을 위해 새로운 정책을 발표했다고 보도했다. 구체적인 조치에는 계약금을 줄이는 것이 포함됐다. 부가가치세 면제기간, 신용한도 상향조정 등

메이저우시: 두 번째 주택에 대한 계약금 비율 인하

5월 1일, 광둥성 메이저우시 주택도시농촌개발국을 포함한 7개 부서는 우리시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 도모” “여러 시책에 관한 고시”(이하 “대책”이라 한다)에서는 시가 부동산 시장의 선순환과 건전한 발전을 도모하기 위해 도시별 정책을 시행함을 지적하고 있다. 주택분야 금융서비스 개선, 적립자금 대출 비중 조정, 부동산 매매시장 감독 강화 등 6개 방면의 업무대책을 마련한다.

'대책'은 주택 분야 금융서비스 개선 측면에서 기존 주택담보대출 미지급분에 대한 승인절차를 가속화하고, 신용한도를 늘리며, 주택담보대출이 대출 조건은 적시에 발행됩니다. 일반 주택을 처음 구입하는 가구에 대한 상업용 개인 주택 대출의 계약금 비율은 주택을 소유하고 해당 주택 구입 대출을 상환하지 않은 가구의 경우 25% 이상이어야 합니다. 일반 주택 구입을 위한 생활 여건 개선을 위해 상업용 개인 주택 대출을 다시 신청할 수 있습니다. 대출금의 계약금 비율은 개인 주택 대출의 이자 수준을 합리적으로 결정해야 하며 담보 대출액은 30% 이상이어야 합니다. 금리를 낮추려면 적극적으로 추진해야 한다.

동시에 적립금 대출 비율 조정과 관련해 '대책'에서는 세컨드하우스에 대한 적립금 대출의 계약금 비율을 현행 30%에서 20%로 낮추겠다고 명시했다. ; "메이저우시 인재 등급 및 유형 인재 아파트 지원자" "표준"을 참조하십시오. 첫 주택 구입을 위해 주택 공적 자금 대출을 신청하면 각 등급의 인재에 대한 대출 금액이 20%에서 1로 증가합니다. 타임스. 동시에, 대출 금액은 개인 주택 공제 기금 계정의 잔액에 의해 제한되지 않습니다.

부동산 매매시장에 대한 감독 강화 차원에서 '대책'은 분양자금 인출 건수를 1~2배로 적절히 늘릴 수 있다고 지적했다. 주택정비특별기금은 최대 6개월까지 유예할 수 있고, 부동산업계는 기업이 주도적으로 사회적 책임을 다하도록 유도할 수 있다. 방역에 참여하는 인력, 세 자녀를 둔 가족.

우시시: 개인 주택 양도에 대한 부가가치세 면제 기간이 '5일에서 2일로 변경'

공교롭게도 5월 1일 주택도시농촌개발국 우시시 세무국은 공동으로 "개인 주택 양도에 대한 부가가치세 면제 연도 조정에 관한 통지"를 발행하여 개인 주택 양도에 대한 부가가치세 면제 기간을 명확히 했습니다. 무석(无锡) 도시 지역의 경우 5년에서 2년으로 조정되었습니다.

5월 2일, 장시성 부동산 협회의 위챗 공개 계정도 5월 1일 수백 개의 도시, 수천 개의 기업, 수천 개의 상점을 대상으로 간저우시의 두 번째 '붉은 5월' 부동산 소비 시즌 행사가 열릴 것이라고 발표했습니다. 온라인 부동산 전시회가 시작되어 5월 1일부터 5월 31일까지 진행됩니다. 출범식에서 금융기관 대표와 건설은행 간저우 지점 관계자는 5월 1일부터 주택담보대출 금리가 5.2%로 인하되고, 주택담보대출 금리가 5.2%로 인하된다고 밝혔다. 2주택 대출을 5.35%로 낮추고 계약금 비율을 국가 정책에서 규정한 최소 비율로 조정하며 주택 구매자 연령을 70세로 완화합니다. 중고 주택은 최대 35년으로 조정됩니다.